爱华网相关解答一：二手房 首付 什么时候给 怎么才算 递件成功
在你们签定买卖合同是时候就可以付首付款项了。递件成功就是把你们买卖双方加以所需的资料递进交易中心，交易中心审核通过并受理！然后就会有张收件收据给到你，以后领产证用的。所递文件中就有房东给你首付款收据，所以首付要在那之前付清，如需贷款的话同样需要首付收据。手续完了之后，只要证件不是假的，基本就可以等着领产证了·希望手续一切顺利~
相关解答二：二手房递件问题
这个不用担心！过户之前，房地局会要求先核档（审核该房屋的档案），出具证明，然后在进行签订买卖合同，接下来就可以放心打首付了。
你说的后者问题也不必担心，假如他的按借款没有还完，银行不会出具票据，房管局就不会给予注销按揭，这样的话，房地局就不给予审核通过，没有通过审核，就不能成立买卖契约，这样的话，你还愿意打首付么？？？
相关解答三：二手房一次性付款的话，业主说可以先过户后付款，那“过户”的标志是什么？是递件成功还是交完税？
“过户”的标志是递件成功
相关解答四：二手房交易递件时的问题
二手房买卖交易流程；看LZ买的这个房子是否还处于按揭状态。如果是请房东先到银行结按。如果房东要求你结按的话。要签了三方合同后，你才能付钱给前业主。如果已经结按了。就直接签订三方合同。（买方，卖方。中介）约定时间到房管局过户。只要房管局受理了。你不会存在有产权纠纷了。递件成功后，你付首付款给卖方。卖方给你打收条。一般4个工作日就可以领到新的房产证了。看LZ是要按揭，还是一次性付款。按揭的话，在房管局过户时，就会做抵押登记。后面产权下来了，交给中介，中介会帮你拿到担保公司做抵押。这下就等银行放尾款。在银行放款前。你可以要求卖方把房子的水电气物管费交清。三方一起办理房屋交接。付尾款。卖方打收条。就OK啦。如果是一次性付款。签合同是交定金。递件成功后付首付款。新产权下来后，到房屋里办交接。付尾款。注明；（卖方要求你结按的话，你可以拒绝。也可以郸点房价。结按银行没关系，或者熟人的话，要等一个月才能办完，也就是说一个月后才能去过户。）
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相关解答五：二手房递件那天的首付怎么给
交易中心审核通过并受理。手续完了之后在你们签定买卖合同是时候就可以付首付款项了，以后领产证用的。递件成功就是把你们买卖双方加以所需的资料递进交易中心。所递文件中就有房东给你首付款收据！然后就会有张收件收据给到你，如需贷款的话同样需要首付收据，所以首付要在那之前付清，只要证件不是假的
相关解答六：买二手房需要看什么证，购买二手房什么叫递件
我买了二手房，无产权证明，与原所有者达成买卖协议并公证了，但拆迁时与开发商谈拆迁时宜时，开发商确说我无权交涉。
相关解答七：二手房在房管局怎么才算过户成功
缴税了。契税和交易手续费，还有一些小项的其他费用
你有缴税发票，即使不缮证也可以说是你的了，缮证只是最后一个步骤
相关解答八：二手房过户没交税可以过户成功吗
不好说，反正北京二手房过户好像是先交税后去办理房产过户手续发房产证
具体你亲自咨询你本地房屋交易部门为准
相关解答九：二手房价格指数
二手房价格指数，是反映一定时期内二手房价格水平变动情况的统计指标。
例如：08年4月份二手房平均价格每平米为2400元，5月份为2430元，那么，5月份比4月份二手房的价格指数，则用5月份的平均价格除以4月份平均价格再乘以100%求得，即：2430/2400×100%=101.25%。也就是说，5月份比4月二手房价格上涨了1．25%。
二手房价格由于受多种因素的影响，可能会上升，也可能会下降。二手房价格的变动程度，可以通过其本身涨落的多少直接反映出来。但要综合观察二手房价格变动对房价总水平的影响有多大，就必须通过价格指数来显示。
相关解答十：广州番禺二手房交易，是先递件还是先缴税？
先递件!后缴税的!番禺办手续很方便!上午递件下午就可以缴税!
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