爱华网房屋契税新政策是什么?因为购房政策的调整，最近很多购房的朋友都在问房屋契税新政策， 下面小编就为大家介绍2014年房屋契税新政策。
什么是契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2014年房屋契税新政策
2014年房屋契税新政策优惠，普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
地方政府规定不一缴纳房产契WWW.aIhUaU.coM税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算)
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
关于房屋契税新政策小编就介绍到这，希望上述的内容对您有所帮助。
