房屋装修清单明细表 避免上当受骗 把握房屋装修价格及报价明细 避免上当受骗

【导读】关于房屋装修价格,我们可以从计量单位、包含事项及材料质量三方面来了解,但是在此之前,一些装修报价的内容我们也需要了解的,尤其是要了解是不是将价格拉低,但是人工费用却很高。

现在市场上的房屋装修公司非常多,这些装修公司所提供的房屋装修价格差别也不小。当然,不得不说这和房屋面积,房屋装修要求有直接联系。但是万一遇到一些小型公司在房屋装修价格上做手脚,这时候房屋装修价格差别就更大了。下面我们就来看看如何看房屋装修价格。

    从计量单位看房屋装修价格

    其实大家看装修价格时应该从多个环节来考核,不要做过报价单上所有信息。在这里就包含了计量单位。这些房屋装修知识是大家最容易忽略的知识。但是计量单位对最终价格的影响很大。比如说在定制鞋柜方面如果只是提供了鞋柜数量是1,但是却为同时提供鞋柜尺寸以及装修风格,在这时候后期装修就可能存在各种陷阱。因而在定制方面一定要避免直接以项来作为单位。

    从包含事项看房屋装修价格

    在提供报价的时候遗漏一些小的型材也可能发生,但是小部件对最终价格不会有太大的影响。最影响最终价格的就是一些硬装修型材。如果装修公司刚开始提供的装修价格比较低,但是后期发现报价单上少写了很多装修材料,这时候就很容易出现纠纷。因而在最初就必须认真看报价单上是不是缺失了什么材料,尤其是这些主材不能有任何缺失。

    从材料质量看房屋装修价格

    生产企业模糊所选择材料的型号,质量是一种相对常见的情况。虽然在报价单上全部列出了使用哪些材料,并且已经提供了这些材料的数量,但是却并没有详细标示出来所使用的品牌,装修材料的质量等。业主一定要让装修公司提供最详细的信息,并且要保证后期使用的材料也全部合格。

    了解装修报价更有利于我们看懂房屋装修价格。

    1、铺瓷砖人工费大起底

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    瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米,无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中,常规地板砖正常在35元/平米,如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖,人工费多出一倍,约50元—60元/平米。

    注:每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块,墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。

    2、刷墙油漆人工费

    一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右,涨幅不小,基本已经很难找到13元/平方米的师傅,如果是二手房装修,还要再铲墙,在刷一遍界面剂,每平方需要再加4元左右。

    注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)

    3、打制家具人工费

&naIhUaU.cOMbsp;   不同的材料价格不同,80元—200元/平米都有,还有一种是投影面积计算方法,大概是400元—600元/平米,这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质,两种计算方法均是包含人工费和材料费;其中木工打柜体,不含做门的话,150/平米,柜门单算。

    采用的材料材料多为木芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度很考验师傅的手艺,木工打完后若要现场油漆的话,油漆费人工费还要另算。

    4、水电改造人工费

    水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程,清包的方式人工费在35元/米左右,但由于业主自己购买材料,后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司,这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。

    价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在5000元-6000元不等,120平米以下的户型在8000元-9000元不等,一般家装公司会预收水电预付款。

    除了这些之外还得看业主是不是刻意拉低了某一种房屋装修材料的价格,尤其是要了解是不是将价格拉低,但是人工费用却很高。另外还得看施工工艺是否详细。

  

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