爱华网
物业类别 住宅 项目特色 低密居所,花园洋房,景观居所
建筑类别 板楼 小高层 装修状况 毛坯
环线位置 中至外环 所属商圈 张贵庄
容 积 率 1.60 绿 化 率 45%
开盘时间 2014年3月22日二期第12次加推交房时间 预计2014年12月15日入住
物 业 费 2.30元/平方米·月 物业公司 远洋基业物业管理有限公司
开 发 商 天津宇华房地产开发有限公司
预售许可证 2014-0179
售楼地址 东丽区津滨大道南侧登州南路与惠山道交口（滨海耀华中学旁）
物业地址 东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口（滨海耀华中学旁） [
交通状况 公交：511路、666路、42路，东方花市站下，同时还有其他公交线路在规划中；项目旁建有
远洋风景房价 均价13500元/平方米
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-08-13 13500元/平方米 远洋风景洋房和小高层均价13500元/平米。
2014-08-04 13500元/平方米 远洋风景洋房和小高层均价13500元/平米。
2014-07-30 12800元/平方米 远洋风景洋房均价12800元/平米，首付31万元/套起
2014-07-23 12800元/平方米 远洋风景洋房均价12800元/平米，首付31万元/套起
2014-07-14 12800元/平方米 远洋风景洋房均价12800元/平米，首付31万元/套起
项目配套 www.(aIhUaU.com
【餐饮配套】外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子
【文化休闲】东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村
【学校教育】东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学
【周边医院】武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院
【商业环境】
购物资源：河东万达广场、华润万家东丽店和东兴店、乐天玛特、上东壹街、乐易购、福东百货
银行资源：农行、建行、工行、交行、深发展、光大、中信、中行、邮政储蓄、农村信用合作社
邮局配套：招远路邮局、先锋路邮局
移动营业厅：中国移动宝龙海天营业厅
【其他配套】
装饰建材：红星美凯龙、宜家、登发装饰城、平河装饰城、南方灯饰城、家得宝东兴店和东丽店、东方花卉市场
【社区配套】
项目内部配有1.6万平米的商业，投入使用后将能充分满足社区内居民的生活需要。
【景观配套】
项目外围8万平米市政公园
项目规划设计充分利用本地块外部景观资源，结合西部、南部、东部及二期地块城市绿地，在用地内尽量留足景观用地空间，并设计一条贯穿一期及二期的景观主轴，在两地块内分别设置少量的水面，临水设置顶级住宅产品。使用地内外景观资源互相渗透，住宅产品尽量沿景观带布置，形成“家在公园里、户户观风景”的绿色社区，真正实现“公园里的家”这种设计理念，并充分体现“远洋风景”的社区含义。
交通状况
公交：511路、666路、42路，东方花市站下，同时还有其他公交线路在规划中；项目旁建有程胜道公交总站，尚未启用。 地铁：乘坐2号线在空港经济区站下；4号线在天山南路站下；9号线在二号桥站下。
建材装修
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：天然气
采暖：集中供热
外墙：高档墙砖、高级涂料等
智能化设施：标准智能化配置
楼层状况
7层、11层、15层、18层电梯洋房
车位信息
停车位:车位充足，车位比例1:08
项目简介
远洋风景位于津滨大道以南，东南半环快速路以东，是外环线以内的中心城区，与空港、滨海新区相毗邻。东起跃进路，西至登州南路，南邻山青道，北傍惠山道。8万平多米生态绿化公园。
远洋风景总体占地16万平米，总建筑面积26万平米，容积率1.6，绿化率45%，并配有1万多平米的商业配套。项目外被8万平米市政公园环绕，内有大面积花园景观。开发周期为2-3年。
相关信息
占地面积:160000平方米
建筑面积:260000平方米
竣工时间:2014-05-30
物业管理附加信息:洋房2.3元/平方米·月
开发商:天津宇华房地产开发有限公司
投资商:远洋地产有限公司
物业管理公司:远洋基业物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行,北京银行
工程进度:竣工(2014-08-12)
产权年限:70年
户 数:总户数2700户 当期户数2700户
