爱华网第1章楼地面工程
1.1客厅、餐厅、玄关、卧室、书房楼地面
1.1.1效果标准
1、混凝土颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂，表面不起砂；暗敷管线不得露出或用关卡规则固定；
2、飘窗找平层表面为毛面，找平层表面应密实，抹子纹应整齐一致，不得有起砂、起皮、蜂窝、裂缝等质量缺陷；
3、楼地面观感以现场样板为准，砂浆或混凝土维修面积超过该处地坪面积的1/3，严重影响观感的，必须重新组织该处修整施工。
1.1.2数据标准（以楼层室内1米水平线控制）
1、表面平整度允许偏差为6mm；
2、室内净高允许偏差为±10mm。
1.1.3样板效果照片
楼地面工程样板效果照片
1.2用水房间楼地面
1.2.1 卫生间楼地面
1、效果标准
（1）楼地面与墙面交接处需做圆弧处理，地面面层无空鼓开裂等质量缺陷；
（2）楼地面需做 24 小时蓄水试验，以水盖满地面为准，须留存详细试水试验记录，无渗漏；
（3）各出水管道必须进行通球试验，通球验收完成后必须对管道进行有效封堵包裹，避免管道被破坏和堵塞；
（4）楼地面观感以现场样板为准，楼地面维修面积超过该处地坪面积的 1/3，严重影响观感的，必须重新组织该处修整施工。
2、其他要求标准
（1）卫生间门口防水层涂刷宽度为门洞口内侧向外200mm；（2）表面平整度允许偏差为 4mm，防水保护层统一向侧地漏找坡；
3、样板效果照片
卫生间楼地面工程样板效果照片
1.2.2 阳台、入户花园楼地面
1、效果标准
（1）找平层表面为毛面，找平层表面应密实，抹子纹应整齐一致，不得有起砂、起皮、蜂窝、裂缝等质量缺陷；
(2) 楼地面无积水、无空鼓开裂等质量缺陷；如为防水地面，楼地面需做 24 小时蓄水试验，以水盖满地面为准，须留存详细试水试验记录，无渗漏；
(3) 楼地面观感以现场样板为准，楼地面维修面积超过该处地坪面积的 1/3 或维修点超过 3 处，严重影响观感的，必须重新组织该处施工。
2、数据标准
(1) 表面平整度允许偏差为 4mm；
(2) 楼地面高差满足设计要求，建筑完成面比厅室楼地面低 20mm。
3、样板效果照片
阳台楼地面工程样板效果照
1.2.3 厨房楼地面（交楼标准不做防水）
1、效果标准
(1) 混凝土颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂，表面不起砂；
(2) 各出水管道进行通球试验，管道通畅无堵塞、管道无破损漏水情况；
(3) 楼地面观感以现场样板为准，楼地面维修面积超过该处地坪面积的 1/3 或维修点超过 3 处，严重影响观感的，必须重新组织该处施工。
2、数据标准
（1）表面平整度允许偏差为 4mm。
3、样板效果照片
厨房楼地面工程样板效果照片
1.3楼地面标识
1.3.1水、暖管线标识
1、效果标准
(1) 毛坯房交付时应在暗敷管线区域楼地面上进行标识；
(2) 标识时应明确管线走向，并应注明管线种类。
2、数据标准：标识边线从管线两侧向两边延伸 150mm。
1.3.2样板效果照片
楼地面管线标识样板效果照片
第2章内墙面工程
2.1 室内墙面
水泥石灰砂浆墙面(按毛坯房交楼标准：公共部分详二次装修设计；阳台、入户花园墙面做法参见建筑设计图纸。卫生间为防水墙面。)
2.1.1效果标准
1、基层必须处理到位，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间结合必须粘结牢固；
2、在不同材料交界处（剪力墙、柱、梁和砌体的交界处），挂铁丝网进行补强，防止该处出现裂缝。铁丝网应符合设计要求，平整，并紧贴在基层面上；
3、孔洞、电箱、槽、盒周边的抹灰表面应平整、方正，暗敷管线不得露出墙面，金属加强网不得露出墙面；
4、管道后面的抹灰表面须与墙面整体标准一致；
5、墙面无空鼓、裂缝、起砂、强度低等质量缺陷，且面层无明显色差，纹理一致；
6、墙面观感以现场样板为准，墙面修补处应方正、美观，维修面积超过该处地坪面积的 1/3 或维修点超过 3 处，严重影响观感的，必须重新组织该处施工。
2.1.2数据标准
1、立面垂直度、表面平整度允许偏差 4mm，阴阳角顺直、方正度允许偏差 4mm；
2、开间、进深尺寸与设计尺寸理论推算值允许偏差为 10mm。
3、预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；
4、墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
内墙面工程样板效果照片
2.2卫生间室内墙面
防水墙面防水材料厚度与防水材料层(遍)数符合规范要求，无漏刷。
1、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层墙面的防水层高度不得低于1800mm。
2、涂膜防水层涂刷均匀，厚度为1.5mm，不露底。
第4章门窗工程
4.1 入户门
4.1.1 材料、做法标准
1、材料的品牌、型号、尺寸、主要构件及五金配件均需满足合同及设计要求；
2、门洞尺寸满足设计要求，门两侧和门头墙体厚度误差不大于 10mm。
4.1.2 效果标准
1、铭牌标志应端正、牢固、清晰；
2、入户门安装前应核实洞口尺寸、立面垂直度，开启方向符合设计要求；
3、门框安装牢固，门扇开启灵活、关闭严密、无倒翘；
4、锁具开启灵活，五金齐全、完好；
5、门框、门扇表面平整光洁，无凹痕、划痕、掉漆、机械损伤等，安装单位须做好相应成品保护措施；
6、门框周边塞缝密实，密封胶饱满且表面光滑，门槛填塞密实，无可视变形；
4.1.3 数据标准
1、门框上下口尺寸允许偏差＜1.5mm，对角线允许偏差＜2.0mm，门框的正、侧面垂直度允许偏差不大于 2mm；
4.1.4 样板效果照片
塑钢窗安装工程样板效果照片
4.3 铝合金门窗
4.3.1 材料、做法标准
1、材料的品牌、型号、尺寸、主要构件及五金配件均需满足合同及设计要求；
2、主要构件及五金配件须与合同约定及样品一致；
3、门型、窗型符合设计要求；
4、铝合金窗安装符合防雷接地连接要求。
4.3.2 效果标准
1、安装位置及开启方向符合设计要求；
2、门窗框、把手安装牢固，门窗扇开启灵活、关闭严密、无倒翘；
3、锁具开启灵活，五金齐全、完好；玻璃安装牢固，无裂缝、破损现象；
4、门窗框、扇表面平整光洁，无明显色差、凹痕、划痕、机械损伤等；
5、密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，密封条断口接缝处应粘接；
6、门窗框周边塞缝密实，密封胶表面光滑、顺直、无断裂；门窗下框应填塞密实，无可视变形；
8、材料进场及安装完成后的铝合金门窗必须做好成品保护工作；
9、窗须做淋水试验，提供试验报告。
4.3.3 数据标准
1、固定点应距窗角不大于 150mm，间距不大于600mm；
2、压条角部对接缝隙应小于 1mm，不得在一边使用 2 根（含 2 根）以上的压条，且压条应装在室内一侧；
3、密封胶与玻璃和门窗框、扇型材的粘接宽度不小于 5mm；
4、门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm，门窗横框的水平度允许偏差为 2mm；
5、抹灰完成后，所有门洞口尺寸为净宽=洞口设计尺寸-30mm，净高=洞口设计高度-20mm，允许偏差为±3mm；窗洞口尺寸为净宽=洞口设计尺寸-30mm，净高=洞口设计高度-30mm，允许偏差为±3mm；
6、七层及七层以上的建筑外开窗、面积大于 1.5m2 的窗玻璃、距离可踏面高度 900mm以下的落地窗玻璃，必须使用安全玻璃；
7、悬窗开启角度不大于 30 ?，同时开启距离不大于 300mm。
阳台栏杆工程样板效果照片
5.3 护窗栏杆
5.3.1 材料、做法标准
1、材料的材质、规格、壁厚、尺寸均需满足合同及设计要求；
2、栏杆采用样式须能够防止儿童攀登。
5.3.2 效果标准
1、护窗栏杆安装必须牢固；
2、栏杆进场和安装完成后需做好成品保护工作，确保无锈蚀、掉漆和变形现象；
3、安装标准以现场样板为准。
5.3.3 数据标准
1、从可踏面算起，护窗栏杆顶至可踏面的高度不低于 0.9m；
2、栏杆立杆间净距不应大于 110mm。
5.3.4 样板效果照片
护窗栏杆工程样板效果照片
护窗栏杆工程样板效果照片
5.4 楼梯栏杆
5.4.1 材料、做法标准
1、材料的材质、规格、壁厚、尺寸均需满足合同及设计要求；
2、栏杆采用样式须能够防止儿童攀登。
5.4.2 效果标准
1、栏杆安装必须牢固；
2、栏杆进场和安装完成后需做好成品保护工作，确保无锈蚀、掉漆和变形现象；
3、安装标准以现场样板为准。
5.4.3 数据标准
1、从踏步前沿算起，扶手高度不应小于 0.9m；
2、楼梯水平段栏杆长度大于 0.5m 时，其扶手高度不应小于 1.05m；
3、楼梯栏杆立杆间净距不应大于 110mm。
5.4.4 样板效果照片
第6章厨房烟道及卫生间排气孔安装工程
6.1 材料、做法标准
6.1.1 材料的品牌、规格、尺寸均需满足合同及设计要求；
6.1.2 排气孔须进行预埋，禁止后期钻孔；
6.1.3 烟道止回阀须按地方要求安装。
6.2 效果标准
6.2.1 烟道预留洞开口方向须符合设计要求；
6.2.2 烟道抹灰后阴阳角无通长裂缝；
6.2.3 烟道洞口封堵应密实、平整，须保证不渗漏；
6.2.4 排气孔定位须符合设计要求，不得影响安装施工和后期使用、维修；；
6.2.5 安装标准以现场样板为准。
6.3 数据标准
6.3.1 排气道预留洞洞顶距上层板底距离为 100mm；
6.3.2 排气道外壁抹灰前应满挂玻纤网，两边与墙体搭接长度为 200mm；
6.3.3 排风孔孔顶距上层板底距离为 100mm。
6.4 样板效果照
厨房、卫生间排气道与排风孔安装工程样板效果照片
第7章空调预留洞
7.1 材料、做法标准
7.1.1 空调预留洞须进行预埋，禁止后期钻孔；
7.1.2 预埋管为 De75PVC 管，并伸出外保温饰面层外 10mm；
7.1.3 阳台栏板必须结合空调位置设置空调预留洞。
7.2 效果标准
7.2.1 空调预留洞护口必须统一安装；
7.2.2 空调预留洞通畅、无堵塞；
7.2.3 安装标准以现场样板为准。
7.3 数据标准
7.3.1 柜式空调预留洞洞中距本层楼地面 0.18m，距就近墙边 100mm（特殊情况除外），向外倾斜 5%；
7.3.2 壁挂式空调预留洞洞中距本层楼地面 2.2m，距就近墙边 100mm（特殊情况除外），向外倾斜 5%。
7.4 样板效果照片
空调预留洞样板效果照片
