如何看户型图的好坏 图解户型图符号及分析其户型好坏

如今,大部分购房者买的都是期房,只能通过户型图来看自己所购的房子是什么格局。那么,户型图该怎么看?图上的那些符号分别着代表什么?又要怎么分析户型的好坏呢?本文将以图的方式为您一一详解。

1、大门

大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。

2、窗户

窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。

窗户的画法最简单,就是三线连接;

飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;

落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼认出来,设计师也会标出来的。

3、空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。

4、衣柜一般是个矩形,里面一格格的。

5、其他布局,上个总图。

户型分析:

1、客厅的采光要好

客厅是相对独立的空间,要求庄重雅观。客厅的设计应尽量方正,利于摆放家具。再者,应避免相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉。因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率,所以采光和通风非常重要。

2、卧室的私密性

如何看户型图的好坏 图解户型图符号及分析其户型好坏

卧室不应太小且要具有私密性。主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。

3、厨房的实用性

厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间,随着人们饮食水平的提高,现在的炊事器具种类多,因此需要足够的面积;其次,不宜距卧室太近,厨房门更不能正对卧室房门,而与餐厅最好密切联系,并直接对外采光通风。

4、户型比例与布局合理

总面积不大的情况下,次卧只留8~9平方米的状况很常见。这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘,很难施展。另外,也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,这样的位置摆放,在看户型图的时候,不会觉得有很大问题,但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。

5、看图纸应注意的问题

看看你所选择的楼座和周边相邻楼座在图上所标示的楼房数量和总高是多少,是否与楼书宣传一致,防止发展商在开发过程中把楼体“拔高”,以免今后入住后出现电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题。

注意寻找一下变电站、泵房、锅炉房、物业管理用房等配套设施的位置,看看这些建筑在楼书中是否标示明确,有没有被“美化”成绿地花园。

在平面蓝图上,你还可以了解到所用建筑材料、主要部位的工程设计要求。

  

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