爱华网相关解答一：差额计算营业税
一、关于旅行社纳税的规定。根据《营业税税目注释（试行稿）》以及《营业税暂行条例实施细则》的有关规定，
1.扣除范围：纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。需要注意的是，允许在税前扣除的费用只限于旅行社替旅游者支付给其他单位或者个人部分的费用，旅行社自身发生的费用不能扣除，并且如果旅行社用自己的车接送旅客、为旅客买保险、发给旅客帽子等旅行用品的支出，也不能在税前扣除。
2.扣除凭证：纳税人取得的凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门的有关规定不得扣除。符合有关规定的凭证是指：（1）支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证；（2）支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证；（3）支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明；（4）国家税务总局规定的其他合法有效凭证。旅行社要注意，只有取得上述合法凭证才能在税前扣除。
二、开具的发票金额与应纳税营业额允许不一致，这是税法规定的。1、开具的发票金额大于应纳税营业额；2、开具的发票金额小于应纳税营业额；3、开具的发票金额等于应纳税营业额。对于差额征收营业税的旅行社来讲，则属于“开具的发票金额大于应纳税营业额”的这种情况。所以旅行社可以开具10000元的发票，在申报缴纳营业税时，可按7000元营业额申报，税务部门是允许的。至于现在税务部门采取以票管税的征管措施，主要是针对账目不健全的个体经营户，旅行社应该是有限责任公司，账目应该是健全的。所以，对于差额征税的旅行社等，发票额与计税营业额不一致很正常。当然旅行社与税务部门要多沟通、多协调，应该没什么问题的。
相关解答二：差额营业税怎么算
营业税条例第五条规定： 纳税贰的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：
（一）纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额；
（二）纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额；
（三）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额；
（四）外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额；
（五）国务院财政、税务主管部门规定的其他情形。
上述几种情况就是差额营业税。
相关解答三：差额营业税怎么计算的,(161.9平米)?
房子根据房子的情况评估的。要具体问题具体分析。您可以在网上查一下您想知道的指定小区。差额营业税的算法:如50万买进的。 150万卖掉。算法为:(150万-50万)*5.65%=如果不满五年,不是唯一的情况。要交全额的。150万*5.65%= 个人所得税150万*2%=3万
相关解答四：二手房的差额营业税怎么算？
未满五年：普通住宅和非普通住宅全额5.5%（地税核定价格也叫地区指导价）
满五年：普通住宅免征、非普通住宅收取差额5.5%（地税核定价格减去购买价格）
希望能帮到您！
相关解答五：二手房差额营业税怎么算？
正确的是：（营业税+城建税+教育附加）=（买卖合同（申请过户用的合同）价格-房产证的价格）*5.2%
注意是5.2%，而不是5.5%，因为营业税是5%，有了营业税就有城建税=营业税*1%、还有教育附加=营业税*3%
相关解答六：2014年房屋差额营业税怎么算
营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳评估价格价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(目前住房评估价价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
相关解答七：关于二手房的差额算营业税
（不足5年的普通住房）差额征收营业税等于：
（评估价-原购入价）* 5%
加城市建设税（营业税税额*7%）
教育费附加 （营业税税额*4%）
问一句 真的不能 营业税按差额算， 而个人所得税按总价算么？
按照 新修订《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》解释是可以分开计算的。
去地税局算过户税， 地税局的人告诉我说， 如果你想要营业税按差额算， 个人所得税也必须按差额算。很多地方都是这样的。如果你要教真打官司的话可以咨询律师。
相关解答八：房屋过户费要怎么算，5.5%的差额营业税怎么算？
“成交价-原始购买价”相当于房产增值部分，也就是只针对增值部分征收5.5%营业税。按照你所述，出现负数，也就是该房产不但没增值，还贬值了，当然也就不用上了。
但房子贬值也太厉害了，税务部门对这个成交价会有存疑。你们是亲友间采用交易方式过户吗？如果是的话，这个成交价不易被税务部门认可，导致“交易不成”，也很可能会要求做房产评估。所以你们应商定个合适的价位才行。
如果成交价确实如此，对税务部门说明并得到认可，那么也就不用上了。
相关解答九：营业税差额征税如何计算税额
总承包商应交营业税=（2000000-1000000）*3%=30000元
分包商应交营业税=1000000*3%=30000元
相关解答十：购房过程中的的差额营业税是怎么算的？可以规避吗？
您是说5年外的非普通住宅是吧 是用现在的评估额—房产的原值（原产权的评估值）X5.55%就是你要交纳的差额营业税 评估额和成交额有可能有出入。。。。。。 税收规避的可能性不大，只能根据评估额的多少相对少一些。。。。。。。
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