爱华网明源君一直认为节省面积不是户型优化的唯一目标，但是鼓励同行PK，探讨更加宜居、节省空间和成本的户型，文中的很多观点代表了一位设计师对于户型优化的执着与坚持，供大家鉴别吸收。
市场上各种奇葩、灾难的户型太多，千千万万的住户没有少骂开发商和设计师。
几乎绝大多数户型都存在一堆问题，甚至是傻逼的设计，包括著名地产公司的部分标准户型和国内知名设计院的很多作品，最近在微信平台也多次评论过被推崇的户型为垃圾图。
一直没有发过比较好的图，为的是保护甲方的利益，避免当地出现类似竞争产品；到现在实在忍不住了，就拿万科典型的标准户型来优化好了，谁叫你一直号称是注重研发的行业老大呢。以下是对万科典型标准户型的具体优化设计。
【原户型】
户型来源：万科标准户型
户型实用地区：冬冷夏热地区
建筑层数：33层和18层
户型面积：110平米和90平米，这两种类型为最主流的产品，项目面积或市场销量占比70%左右，同时也适用于中国大部分项目地区。
下面为原18层户型图及其指标（温馨提示：文中图请点击并横屏观看）：
优化2与33层优化6户型类似。
通过以上优化对比，我们发现，哪怕是住宅领军企业的典型标准户型，也可能存在各种不合理。通过优化减少10平方米的公摊是很经常的事情，再通过多处的精细合理化，产生增加半间房或者变半废的小房间为正常开窗和尺度的房间不是问题，这样户型间升级一个档次了，大大提高其销售的竞争力和住户的舒适度。
全国的十多万家房地产公司，那些不重视设计的地产大咖，你们可要看见设计的重要性了，别瞎搞些乱七八糟的户型，你们也难卖，住户也难住。重点是现在是去库存时代了，不好的产品和企业是可能被首先淘汰的。
