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很多人都是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，但在新房交房时我们应该怎样检查房子，保证自己的利益呢？下面，就跟大家分享一下新房验收需要注意的地方，帮助大家验房成功。
首先要明确是要请验房机构或验房师来完成验房工作还是自主完成验房。如果要请验房机构或验房师来协助验房，尽量要选择正规机构或验房师来进行验房。如果选择由自己来完成验房工作，那就要提前学习一下验房知识并准备必要的验房工具了。
一、工具准备：
1.准备响鼓锤一支，用于检测墙面空鼓
2.准备验电插头一支，用于检测电路状况
3.准备几支白色粉笔，用于现场标记
4.水盆或小水桶一个，用于检测水龙头是否通畅及水压状况，检测排水管道是否通畅
5.废报纸一张，打火机一个，用于检测烟道排风是否通畅
6.手电筒、小镜子各一个，用于光线不好或肉眼无法直视的部位
7.准备5米或7.5米卷尺一支，用于测量
8.准备记事本一个，圆珠笔一支，用于记录
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9.塑料袋若干、橡皮筋若干，用于验房后封闭排水管道
二、新房验房查验注意事项：
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证书方面：1、《竣工验收备案表》；2、测绘部的实测面积文件（即房管局勘丈科出具的<<勘丈报告>>以确认房屋面积）；3、《住宅质量保证书》；4、《住宅使用说明书》以上aIhUaU.com证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件，则构成违约，可根据合同约定及法律规定追究违约责任！
检验住房是否与所买的户型一致，有无规划设计变更（如层高,窗 户位置，管道布线）
市政配套与公共配套完备状况，比照商品房合同签订交付条件。
仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。
三、实地验收的方法
1.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。
2.仔细检查墙体平整度、是否漏水、是否有裂缝。
3.仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4.水电煤畅通情况和能否正常使用。管道是否已具有锈迹，气管是否接通，灯头、插座是否有电。
5.验收排水管道的方法如下：用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水，接水的同时注意观察水路头的水压状况是否良好。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。
用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。
6.核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
7.检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸，观测烟道排风孔的抽风能力。
8.记录。记录工作除了要记录上述八步检查过程中发现的问题外，还需要记录以下几组数据。水距。（测量马桶下水管中心距马桶背墙的距离，以便购买马桶是选择对应型号）；披刮腻子位置。（检查毛坯房局部是否已经披刮了腻子，做记录，装修时要铲除并计入预算）；承重墙及非承重墙位置。（装修设计时的必要参数）；保温墙位置。（关系到装修防裂处理工程量，制定预算时的必要参考数据）。
综上所述，您的自主验房工作就基本完成了，如果有更严格的验房需求，就需要委托专业的验房机构人员携带专用仪器来完成验房。总之，验房工作一定要重视，及时发现问题，在地产商集中解决房屋质量问题的黄金期及时“除掉”房屋隐患，才能为您日后的装修打好基础。
