爱华网其实我们嘴里面说的现房字面的意思已经很明确了，就是现有的房子，那么现有的房子其实就是已经盖成了的，可以让人们进去住的房子。开辟商已办好房产证权证(大产证)的商品房，消耗者在这一阶段购置商品房时应签出售条约。再说的白一点便是现成的房，买了直接可以住的。
那么小编就细致的为各人说一下关于现房的相干知识，盼望会对各人有资助。现房：是指消耗者在购置时已经通过交付尺度的各项验收(各地对交付尺度没有同一划定)，可以让物业真正的住进来。
是指消耗者在购置时具备即买即可入住的商品房，即开辟商已办好所售衡宇的大产证的商品房，与消耗者签署商品房交易条约后，立刻可以管理入住并取得产权证。
只有拥有房产证和地皮利用证才气称之为现房。
按国度贩卖“现房”的划定，已经盖好的屋子，不即是是“现房”，已经有人入住的屋子也不即是是“现房”，罢了领房产证和地皮利用证(如今只有部门屋子拥有地皮证，北京为例，新建的计划到各区的现房都不拥有地皮证，只有原来规市领土资源直接受理的才拥有地皮证)的屋子才叫“现房”。这种现房贩卖已不再必要“贩卖允许证”，而是要检察“房产证”，签条约也不是必须利用商品房交易尺度条约。在打算买这样的屋子的aIhUaU.cOM时候我们一定要记住的是要以自己眼睛看到的为准，但购房人的眼光可要敏锐点儿，万万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使本身陷入被动。
