爱华网相关解答一：如何精心服务业主
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相关解答二：保安怎样服务业主
站好岗，做好自己，就是最好的服务
相关解答三：保安如何为业主服务
保安员 岗位职责
a)统一着装上岗，仪容严整，精神饱满；坚守岗位，服从指挥；文明服务，礼貌待人；认真做好记录。
b)熟悉本岗位任务和工作要求，严格遵守纪律，按规定交接班，不迟到早退。
c)有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为，有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象。
d)负责辖区车辆的安全管理工作，指引辖区道路泊车和行车，确保行驶和停泊秩序。
e)掌握火警、匪警发生时的应急措施及普通救护常识。上岗时要认真检查设备设施，保安防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时，采取应急处理措施，万一发生火警或匪警等情况，必须以最快的速度到达现场，不允许以任何借口推脱。
f)学习治安法规，刻苦训练，有一定搏击、对抗素质，对违反治安条例的人和事及时有效制止。
g)协助调解业主之间的纠纷。
h)积极向业主（住户）做遵纪守法和治安防范宣传。
i)完成领导交办的其他工作。
请采纳，谢谢
相关解答四：途家管家是如何为业主服务的？
由途家管家为业主提供全年专业化管家服务。
相关解答五：物业需要给业主提供那些服务？
防盗是最主要的服务，如果不维护安全要他们做什么，至于监控，要看具体是什么小区了，近几年的新楼盘应该都有监控．
下面的你可以看一下：
物业管理公司应承担的义务包括：
1．全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。
2．接受物业管理委员会和居民的监督。
3．重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。
4．接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。
5．发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关郸告。
有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。
相关解答六：曾服务同业主体是什么意思
同业拆借 同业拆借定义 同业拆借是指金融机构(主要是商业银行)之间为了调剂资金余缺，利用资金融通过程的时间差、空间差、行际差来调剂资金而进行的短期借贷。我国金融机构间同业拆借是由中国人民银行统一负责管理、组织、监督和稽核。金融机构用于拆出的资金只限于交足准备金、留足5%备付金、归还人民银行到期贷款之后的闲置资金，拆入的资金只能用于弥补票据清算、先支后收等临时性资金周转的需要。严禁非金融机构和个人参与同业拆借活动。 同业拆借市场的主要交易 （1）头寸拆借，一般为日拆。 （2）同业借贷，它的期限比较长，从数天到一年不等。 同业拆借市场的利率确定方式有两种 其一为融资双方根据资金供求关系以及其他影响因素自主决定； 其二为融资双方借助中介人经纪商，通过市场公开竞标确定。 同业拆借作为临时调剂性借贷行为的特点 1.期限短。同业拆借的交易期限较短，属临时性的资金融通。我国目前同业拆借期限最长不超过4个月。 2.利率相对较低。一般来说，同业拆借利率是以中央银行再贷款利率和再贴现率为基准，再根据社会资金的松紧程度和供求关系由拆借双方自由议定的。由于拆借双方都是商业银行或其它金融机构，其信誉比一般工商企业要高，拆借风险较小，加之拆借期限较短，因而利率水平较低。 3.同业拆借的参与者是商业银行和其它金融机构。 商业银行进行同业拆借活动时，必须遵循以下原则 1.自主性原则。同业拆借是一种信用行为，在进行拆借资金交易时，必须承认和尊重市场主体(交易双方)的权利和义务，严格遵循自愿协商、平等互利、自主成交的原则，维护市场经营者的合法权益，形成平等竞争的有序环境，保证资金的合理流动。 2.偿还性原则。对拆出方来说，由于拆出的是本行暂时闲置不用的资金，有一定期限限制，因此必须按期收回。对拆入方来说，拆入资金只是拥有一定期限内的资金使用权，并不拥有长期使用的权利，也不改变资金的所有权，因而必须到期如数偿还。 3.短期性原则。同业拆借的典型特征之一是期限短，属一种短期融资。从拆出方看，拆出的资金是银行的暂时闲置的资金，从数量和期限上都具有不确定性，因而其资金运用必须是短期的。就拆入方而言，向同业拆入资金主要是解决临时性储备不足的资金需要，如因清算联行汇差而出现的临时性头寸不足和头寸调度方面的突发性资金需求等。因此拆入方也应坚持拆入资金的短期性原则，一旦贷款收回或存款增加，就应立即归还这种借款。
相关解答七：旅游服务与管理这项专业主要能做什么？
旅游服务与管理，最终的方向是旅游业管理和酒店管理 旅游业管理又可以分为旅行社管理和旅游景区管理。学习旅游服务与管理就专业而言以后的从业方向是 与旅游相关的产业，如：旅行社、导游、景区开发、景区销售、宾馆、酒店、餐厅等等
相关解答八：如何更好地为业主提供监理服务
本工程业主设有工程部，但由于人员不足、更换频繁等长期的历史原因，内部管理存在许多不足和不规范。因此，我司通过多种途径，说明存在的问题会对工程质量和建设管理造成不利，使业主自己来强化自己的管理并规范行为，以便于我司开展监理工作。如：强调业主加强与设计院和其他外部配合部门的联系，彻底改变以前施工单位直接与设计院等部门联系，将监理、业主工程部隔离的做法。又如在图纸的管理上强调图纸必须由业主加盖公章后，交监理公司发送到施工单位，防止以前施工单位直接从设计单位索取图纸进行施工的做法，导致出现了监理和业主工程部对设计变更的内容全然不知的现象。对作废的图纸要求统一收回，以防止误用。
5、加强与业主沟通，科学地组织内外关系的总协调。 本工程涉及供电、电信、电梯、煤气、智能系统等繁多的配套工种，我们通过工程例会、监理协调会、各种碰头会及交流会等形式，充分利用监理第三者的身份，担当起本工程内外关系的总协调工作，使各专业工程的现场配合有序地进行，改变以往关系总协调由业主工程部负责的做法，减少业主的工作量。并通过与业主进行交流沟通，了解业主的要求，切实地帮助业主，满足业主的各种需要。 6、积极地为业主提供有价值的建议。 名雅花园虽开发已久，但一直由小型施工单位、设计院、监理公司分别负责施工、设计、监理工作，在技术力量和工作经验上都明显不足。在本期工程开发中，我司利用大公司的技术优势，大胆地提供有价值的建议，供业主参考。如为适应市场需求，业主决定此期开发的楼盘以“毛坯房”的形式出售，因为没有以往的实践经验，业主对“毛坯房”的交楼标准售楼后业主存在的责任及销售的策略等问题都存在顾虑，我司针对性地就此提供建议书，供业主参考。 （1）在施工阶段，为对质量通病进行彻底防治，我们根据本工程的具体情况，建议将屋面层由建筑找坡改为结构找坡（保证梁底平，板面用负筋拉通按排水坡度铺设进行结构面层找坡），这样既能保证屋面防水效果，又不影响使用功能和美观；为防止外墙开裂，我们建议局部挂网，分层批挡，确保防水效果；对卫生间凹侧的回填材料，我们建议由原设计采用砂和建筑垃圾改为陶粒混凝土。我们通过对上述设计缺陷提出合理的修改建议，确保了工程质量。 （2）对“毛坯房”出售后，如何指导小业主装修和管理小业主装修成为业主的顾虑。就此问题，我们根据本工程的具体情况，结合我司监理过多栋“毛坯房”在保修期的反馈信息，撰写了经验性的建议书给业主参考。建议业主将应注意的问题写进交楼说明书，主要内容为针对如何在不影响结构安全的情况下进行间隔布局更改；如何确保不破坏防水层结构；进行木装修时应注意哪些问题；如何防止装修期间造成排水管道堵塞；配套工程新材料的使用等。 （3）“毛坯房”和“装修房”的促销策略有所不同，为适合不同的置业人士要求，减少小业主对装修的后顾之忧，我们建议业主选择一家具有一定实力的装修单位进驻现场，配合销售。建议所选用的装修单位要具有提供装修咨询、设计、施工、保修一条龙的服务能力，并可根据不同的单元，提供几种不同平面布置方案和不同造价的装修标准，各具个性、风格和装修效果（现场应设有计算机三维装修效果展示）。并且建议将装修造价计入购楼价进行银行按揭（适用于需带装修，资金紧的置业人士）。同时建议在售楼现场设有材料展示，让小业主可以了解材料的使用。如上建议主要是想通过各种渠道，满足不同置业人士的要求来促进销售。此建议得到业主高层领导及销售代理商的赞赏和采纳。 （4）我们通过对前期开发工程和本期工程的平面布置设计、外立面装饰、使用功能、各配套系统功能，附属设施等各方面进行调查研究并结合其它楼盘相关问题的反馈信息......余下全文>>
相关解答九：小区物业服务差，业主该怎么办
咱们不交也是不对的。既然被起诉了，咱就该交的交，不要让对方抓到把柄。
接下来，找物业服务不到位的，比如地扫不干净，保安脱岗，路灯损坏没有及时维修，监控不起作用等。
联合一同被起诉或者对物业服务不到位的业主，先联合起诉，要求退回服务不到位项目的费用。
不行的话，轮流起诉。
物业公司也要口碑，看他们有精力应对诉讼吗？
不能助长嚣张气焰，放纵对方就是折磨自己。
希望能给你参考。
相关解答十：社区服务的行业主管部门是
废旧物资回收加工利用、再生资源回收利用是我国资源综合利用和环保产业的重要组成部分，是合理利用资源、保护环境、促进经济可持续发展的重要措施。再生资源回收利用既是老百姓和政协委员关心的热点，也是政府工作的重点。 目前，我国可以回收利用的再生资源价值达3000亿元左右，废塑料的回收率为25％，废橡胶的回收率为32％，废纸的回收率为35％，废玻璃的回收率只有13％。我市废钢铁年回收总量30多万吨，废纸年回收量32万吨，废玻璃年回收量22.5万吨。废钢铁资源回收率约为60%，废旧有色金属回收率约为30%，废纸回收率约为40%，废塑料回收率约为20%，废橡胶回收率约为10%，废玻璃回收率约为18%。近年来，市政府对此项工作高度重视，常抓不懈，列入重要工作议程，积极引导社会增强资源节约和环境保护意识，努力提高社会对资源再生事业的重视、支持和参与程度，商务和供销等部门发挥了主力军作用。我市现有开展废旧物资收购业务的公司（站）共有1000多家，从业人员达2万多人。随着市场经济的快速发展，非公有制已成为再生资源回收行业的主体，解决了一部分人的就业，促进了经济的发展，但也存在一些不足和问题。由于社会上普遍存在的“利大抢收、利小少收、无利不收”现象，造成除废钢铁、废纸的回收率较高外，其他可再生资源流失严重。一是无序流动收购成主力。再生资源回收利用的从业人员大部分是无照个体经营者和农村流动人口，有的人员素质不高。二是回收利用网络体系不健全。由于城市建设大量拆迁,供销社及社会收购网点大量减少, 布局不合理，涉及多个部门管理，缺乏统一规划，回收秩序混乱、经营不规范，存在无工商登记回收点，无再生资源回收集散市场。三是法律法规不完善。由于没有相关的地方管理规定，缺少再生资源企业生产技术标准和行业规范等，造成回收网点发展无序，市场秩序较为混乱，监管难度较大。四是规模化程度低。再生资源回收利用企业规模较小，缺少龙头企业，再生资源的加工利用以小作坊或家庭作坊式手工工艺为主，加工利用技术落后的问题比较突出。五是收销赃现象严重，危及社会治安。近几年来，我市公共设施破坏严重，被盗事件屡屡发生，都与无照回收网点有关，成为销赃收赃的主要场所。六是环境卫生脏、乱、差。这些聚集在城郊结合部的回收网点，在加工废品过程中有的乱烧电缆电线外皮，有的乱扔电子产品不可用的废品，有的把废品乱摊乱放，造成严重的二次污染，损害了城市形象。 加快建设再生资源回收利用，是促进我市生态城建设的重要环节，是发展循环经济和建设节约型社会的重要组成部分，对我市转变经济增长方式有着重要意义，功在当代利在千秋。一是再生资源是“城市矿产”。“城市矿产”是对废弃资源再生利用规模化发展的形象比喻，是指工业化和城镇化过程中产生和蕴藏于废旧机电设备、电线电缆、通讯工具、汽车、家电、电子产品、金属和塑料包装物以及废料中，可循环利用的钢铁、有色金属、贵金属、塑料、橡胶等资源。再生资源回收利用工作是一种变无用为有用，变一用为多用，变破旧为崭新的工作，既节约资源、能源，又保护环境。二是再生资源回收利用成为了朝阳产业。党的十七大报告中提出：“加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力”，强调“必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。”这是党和国家从新的历史起点出发，高举中国特色社会主义旗帜，坚持节约资源和保护环境的基本国策，为建设富强民主文明和谐的社会主义现代化国家而提出的根本任务和采取的重要举措，也是对从事再生资源回收利用工作的广大商务部门和供销社干部职工最大的鼓舞和......余下全文>>
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