当我们买好房屋,拥有花园空间后,第一时间,考虑的大部分都是做成什么样子?而后翻看些效果书籍,想象未来的花园模样。但事实上,钱与效果的平衡点,才是最重要的。今天,我们聊聊花园造价这点事。
常规造价:
对于满足一般花园要求:有园路,基本休闲区,灯光,小型廊架,小菜园,花境,草坪,果树,乔木等。(没有特殊昂贵植物,没有亭子,鱼池,假山等结构),地面花园造价在500-1200元每平米。立体结构物体越少,草坪越多,造价相对越低。花境,密集型林带多的,造价相对也会高些。
空中花园造价:在1000-2000元之间,甚而更高些。空中花园,因为地面大部分混凝土结构,我们需要做防水层,穿刺层,过滤层,轻质土层,还需要砌筑种植区,所以,造价相对较高。
知道了常规报价,大家可以在购买好基础庭院后,根据自己的需求和资金预算,看看是否合理,是否存在要求过多,预算过少的状况。如果是,我们需要第一时间调整,要么减要求,要么加预算。对于这点,请相信,没有两全之策。
庭院方案设计过程中之报价:
当我们自己或委托设计师开始规划花园时,请注意别一味关心效果,忽略了造价。一个好的设计师,永远会持续的把效果与造价并轨与您沟通。这是负责任的做法。一个优秀的设计方案,设计师会懂得帮助花园主人花好每一分钱。家里几个人,各功能空间多大合适?什么地方该是视觉焦点?什么地方可省钱简做?同样的效果,是否选择低价的材料?花园主人突发奇想,增加一个鱼池假山?需要花多少钱,是否真有必要?
花好钱,花对钱,经济每一分造园费用,才是真正成功的庭院作品。
如何与设计师沟通,最终确定合理的庭院造价:
设计过程基本结束后就进入真正看预算,定造价的阶段。每个造园公司出的造价预算表都有细微的区别,造价表又分好几页,看得我们花园主人眼花缭乱。到底该是多少钱合理?有点晕。
其实,不难。我们举例来看看一些共通的大项。
园路,休闲区等基础:一般这类人行走的基础,造价每平米都在80元左右(含施工费)。基础厚度应该在8厘米左右。
上层石材:一般都在200-380元之间(含施工费),根据材料不同,价格也有不同。石材厚度一般在2-3厘米厚度。表层材料,如需要勾缝的,我们还需要约定勾缝工艺。这一点,是必须要注意的。
花境:一般可估价在350-400元每平米(不含种植费)。
草坪,一般在20-45元每平米(不含种植费)。
再有木制品,水池等,都有基本报价去询迹。
只要是合理报价,我们并不建议花园主人过度的去压价格,毕竟,一分价格一分货,过低的价格,往往意味着偷工减料。比如:勾缝成了扫缝;瓜子片少放,水泥标号偷换,等等。
庭院,因是精致景观,工序很齐,但工程量很少,所以,不要以大型工程的报价体系去衡量庭院工程,没有可比性。
庭院造价之痛:
费钱之痛:无论是设计师还是花园主人,特别是拥有第一个花园,我们很容易在花园里塞很多元素,鱼池,烧烤区,廊架等等。往往忽视了考量,对于自己家庭,未来是否真的需要这些所有的元素。造成无谓的浪费。这点,对于刚出校门不久的造园师,也是常犯的通病。庭院是个性化空间,最终是让自己用的 ,不是让别人看的。所以,千万别照搬他人的模版。又造成浪费。
省钱之痛:不久前做的苏州改造庭院,130几平。主人第一面告诉我,预算3万,让我帮忙无论如何控制3万,一定保证好效果。我现场告诉她:5万。如果她坚持3万,肯定影响效果,那我们就不接这个案子。最终,我们精打细算,4.8万,完成整体改造。效果OK。好在花园主人很睿智,选择了改变。如果客人只花3万,如果造园师随意妥协,那贬值的就是最终效果。
另一开发商朋友,需样板房植物改造,
电话询:“1万可否?”我答:“不要花这个冤枉钱,浪费。”
“2万可否?”“更浪费。”
“那多少不浪费?”“3万。最节约。”
“OK,做。”
造价如极简庭院,多一分啰嗦,少一分寡淡。