爱华网买房一定要慎重，毕竟人这一辈子大概也就买一套房子了。这种可以媲美结婚的人生大事千万别被一时的大意而破坏了。下面这些事项买房前千万千万要注意，否则你哭都来不及！
看外部情况
1、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、地下车位超过10万尽量不要买，也许近期你不买车但不代表以后不会。
3、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
4、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。
5、没有直接的公交尽量不买；半小时车程距离没有医院尽量不要买。
看楼层
1、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
2、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
3、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。
4、超过50米消防扑救安全高度尽量不买。
看室内情况
1、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。
2、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见，看个人需要。
3、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。
4、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。
5、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
6、卫生间没有直接的通风和采光尽量不买。
7、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
8、卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足４８小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
9、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
10、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
