爱华网房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：
（一）《房地产登记申请书》（原件）；
（二）身份证明（复印件）；
（三）房地产登记册查阅证明（原件）；
（四）地籍图（原件二份）；
（五）房屋平面图（原件二份）。
登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。
产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。
补办房产证的具体操作流程如下：
①申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证（租簿或户口簿）。然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到“遗失契证台”办理。
②缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。
③登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
④勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。
⑤登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。
⑥缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
经过以上6道程序后，就可以将房产证补办好。
