爱华网一、玉林公积金贷款条件
1、具有玉林市城镇常住户口或有效居留身份证明;
2、借款人单位及借款人能按现行政策规定按月足额缴存住房公积金，申请贷款时应已连续正常缴存住房公积金6个月以上;
4、单位和职工欠缴住房公积金6个月以上(含)不能申请住房公积金贷款;如将单位和职工欠缴的住房公积金进行了补交，并连续正常缴存6个月以上才可申请住房公积金贷款;
5、借款人夫妇双方有一方曾取得住房公积金贷款，在尚未还清贷款本息前，不能再次申请住房公积金贷款;
6、能提供购买、建造、翻建、大修的自住住房包括商品住房、保障性住房(含房改公有住房、集资建房等)、市场运作方式建房、自建私房、危改(棚改)还迁住房等，但别墅除外的有关证明材料。
7、具有稳定职业和经济收入，有按时偿还贷款的能力，信用良好，无不良信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;
贷款委托人可通过查询住房公积金个人信息、人民银行个人征信系统，房屋登记信息等，综合评价借款申请人的收入、信用和还款能力。借款人住房公积金个人信息显示曾经发生骗提骗贷行为的，不得申请住房公积金贷款。借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年贷款连续逾期2期以上或两年内连续逾期3期以上的恶意拖欠记录的，应拒绝其贷款申请;借款人或其配偶及其他共同借款人有近一年信用卡透支连续逾期3期以上的恶意拖欠记录的，应拒绝其贷款申请;借款人或其配偶及其他共同借款人被列入商业银行监控黑名单内的，拒绝其贷款申请。
8、购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。购买第二套自住房首付款比例不得低于50%。
9、具有委托人和受托人认可的房产或宅基地作为抵押;
10、同意在受托银行设立还款账户;
11、符合委托人和受托人规定的其他条件。
二、玉林公积金贷款流程
1、借款人向委托人领取、填写《个人住房公积金借款申请表》，并向委托人提供贷款所需材料;
2、借款人提供资料齐全时，应当日受理借款人申请，并在10个工作日内完成贷款初审、复审和批准手续。
3、准予贷款的，委托人将借款人的贷款资料移交受托人，受托人与借款人签订借款合同、抵押合同；
5、受托人协助借款人到房地产登记机关办理抵押登记手续；
6、办妥抵押后，受托人协助借款人到保险公司办理贷款综合保险手续，贷款保险以自愿为原则；
7、抵押权设定后，所有能证明抵押物权属的证明文件均由受托人保管并向借款人出具保管证明；
8、借款人采取委托银行扣划方式按月付本息，借款人应在收到贷款次月起，于每期还款日前在指定的还本付息账户存入当月的还本付息金额，直至全部偿还贷款本息;
9、借款人全部偿还贷款本息后，受托人将抵押物的有关wWW.aIhUaU.cOm文件交还抵押人，并到房地产登记机关办理抵押注销手续。
