爱华网
物业类别 住宅、公寓 项目特色 地铁沿线,小户型,现房,酒店式公寓,投资地产
建筑类别 塔楼 高层 装修状况 精装修,全装修
环线位置 内至中环 所属商圈 佟楼
容 积 率 8.05 绿 化 率 21.20%
开盘时间 2009月10月31日一期已开盘 交房时间 2013年05月01日入住
aIhUaU.com物 业 费 3.80元/平方米·月 物业公司 澳大利亚圣劳斯物业服务有限公司
开 发 商 天津奥联房地产开发有限公司
预售许可证 2009-137
售楼地址 河西区吴家窑大街19号(佟楼附近，儿童医院对过)
物业地址 河西吴家窑大街19号(佟楼附近，儿童医院对过)
交通状况 乘坐地铁3号线在吴家窑站下即到。 乘坐47、48、912、858、677、855、908、631、659、
中央公馆房价 均价26000元/平方米
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-08-14 26000元/平方米 中央公馆均价26000元/平米，全款96折优惠，贷款98折优惠。
2014-07-10 26000元/平方米 中央公馆均价26000元/平米，全款96折优惠，贷款98折优惠。
2014-06-26 26000元/平方米 中央公馆均价26000元/平米，全款96折优惠，贷款98折优惠。
2014-06-05 26000元/平方米 中央公馆均价26000元/平米，全款96折优惠，贷款98折优惠。
2014-05-19 27000元/平方米 中央公馆均价27000元/平米，全款95折优惠，贷款99折优惠。
项目配套
【餐饮配套】麦当劳、肯德基
【学校教育】新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来
【周边医院】儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院
【邻近银行】兴业银行、工行、建行、农行、商行、中行
【商业环境】佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街
【其他设施】水上公园、燕园、天塔湖景观带、五大道风情区、佟楼邮局
底商
交通状况
乘坐地铁3号线在吴家窑站下即到。 乘坐47、48、912、858、677、855、908、631、659、835、857、838、823、808、695、693、652、685、48、46、872、902、904、662、175、观光2路在佟楼站下车即到。
建材装修
暖气：有
供水系统：有
停车位：有
宽带：预留接口
五证：齐全
土地使用年限：40年
楼层状况
仅有一栋楼，地上25层，地下2层
车位信息
停车位:地上20个，地下车位交房时才能确定。租售未定。
项目简介
中央公馆位于位于河西区的黄金地段，借助城市中环线核心区位的交通和环境优势，公交、地铁毗邻左边。周边配套有，麦当劳、肯德基，新华中学、实验中学、实验小学、平山道小学、昆明路小学、华夏未来，临近儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健中心、环湖医院。挨近四个商业区：佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街。
相关信息
占地面积:6273平方米
建筑面积:32630平方米
竣工时间:2011-12-31
开发商:天津奥联房地产开发有限公司
代理商:优信房地产投资顾问有限公司
投资商:天津奥联房地产开发有限公司
物业管理公司:澳大利亚圣劳斯物业服务有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国银行,中国农业银行
工程进度:已完工(2014-08-14)
产权年限:40年
户 数:总户数381户 当期户数381户
中央公馆由大连银洲房地产开发有限公司开发，定位于大连首座国际化私人社交寓邸，为国际友人及上层人士的特权物化建筑，是具有居住与社交功能的双重[2] 居所。产品采用一流的酒店式精装标准，于2006年4月7日开工建设，9月25日正式入市。项目总建筑面积约为52400，地上1~5层为公建，6~29层为公寓，30层为会所。地下1~2层为停车位，全部采用智能化停车管理。外立面由香港的著名建筑艺术大师进行规划设计，以欧式自然主义质感和新古典主义风格为基调，呈现极具艺术品位的典雅风范。
内部配套展现的是一种全球流行化高雅生活样本，高贵奢华、时尚优越。规划有32?~256?的丰盈雅致空间，异国情调套式精装修品质：首创在大连公寓称奇的观景厨房户型，每户均设有储藏空间；物业设有欧式、亚式双物业私人管家式管理、24小时双语会所私人享乐式服务、世界级360°安防保障，均采用国际标准，保护业主的私密性和安全性，为高尚买家享受与欧洲流行同步的私人社交家生活提供保障。
之无愧的权力金三角。3万平米稀缺建筑集群（地上28000平米，地下10600平米），仅有81席专署馆邸。临街规划一条建筑体量达7000平米、500米长的摩登商业连廊。两面临街，出入便捷。一面与绿化带一衣带水。三面风景，八面威风。其现代式的公馆格调，半开放式街区空间，既注重邻里的亲和，有确保了主人的私享空间。
