验房就像人的体检,体检的目的首先是为了证明自己的健康程度,其次是检验各项指标及时发现危险信号,及时采取措施避免遗憾。那么装修后顶楼如何验房呢?
一、顶楼如何验房
1、最容易看出问题的入户门。入户门基本上在交房的时候还贴着保护膜,但不能因为如此,您就不注意验收了。门很容易在运输途中撞出凹痕,或者在安装过程中刮花,所以一定要仔细把门好好看一遍,再关合试试门的锁芯和门与门框的密封度。
2、接下来是室内所有玻璃和纱窗的问题,包括小滑轮的顺滑度,框的歪斜度、裂缝之类的。
3、客厅卧室洗手间厨房所有地面有无大裂缝,或者高低不平特别严重的位置。这些都十分影响装修公司之后的地面装饰,有些装饰公司还可能会要另外出工费来改地平。所以还是一次整改到位的好。
4、所有的管道检查,特别是厨房的天燃气管道与地面的封口位置,不要出现大的洞口,还有突出地面的管道口的高度,如果太低的话,铺完砖就很容易与砖持平,那么就很容易在后期出现向楼下渗水。
5、墙面和顶面:墙面主要是检查空鼓位置,小于十五公分的是没有问题的,装修公司在刷墙做墙面处理的时候都会负责整改,但是大面积的是必须用水泥重做的,一定要让物业维修。顶面和地面检查相同,主要是裂缝问题。
6、电路检查,物业或者装饰公司都有专业的验电笔,这个是很好检查的。
7、防水检验
1)防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷,刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端,防水层排水坡度符合设计要求,无明显积水现象;
2)细部构造做法符合规定要求,且密封严密无渗漏。
二、顶楼验房须知
夏天降水较多,而降雨最能考验房屋尤其是顶楼的建筑品质。如果顶楼的建筑品质不过关,整楼排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密,都有可能导致顶层房源内渗水。
春夏时节潮湿多雨,这时候恰恰是选购顶楼最好的时节。我建议,网友们可以选择在下雨的时候去看顶楼,不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏雨的情况、窗户四角是否有返水的迹象,还要观察楼顶的积水多不多,据此来考察整幢楼的排水系统如何。
以上就是装修后顶楼如何验房的相关内容介绍,希望对您有所帮助。