近几年,由于房价的高涨不跌,给购房者增添了不少压力,买房成为了广大市民忧心头疼的大问题。买房是个大学问,花最少的钱买最适合的房子才是最重要的。
1、合适户型
房子并不是越大越好,合适最重要。买一所户型合适的房子,布局合理,功能齐全,房型紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。
2、买房首选毛坯房,自主装修省钱又省力
毛胚房与精装修总房款相比较低,购房者可根据自身的实际经济情况来确定装修标准,找到一个更合适自己的房子。装修贬值,毛坯投资回报率显著高于精装,1万5到2万6被多少人诟病,如果当初1万1毛坯,现在二手要翻一倍多。毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为,每笔费用支出十分明确,可以更好的控制成本。
3、楼层不用选最好,一般就好
同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。除顶层,楼层越高,越是受人追捧,房价也顺之高走。从经济角度看,低楼层的房价更实惠,低层房子起码要比高层房子少几万块,如果楼间距较大,采光效果良好的低楼层房子,也会是个不错的择居选择。