爱华网世界上最遥远的距离不是“我站在你身边，你却不知道我爱你” 而是，“我诚心诚意来买房，你却一直在算计，怎样才能让我交定金”。
我想，这是看过房、买过房的乖乖们都有地体会。
房地产最光鲜亮丽的时代早已过去，面对现在狼（房子）多肉（买房人）少又不景气的局面，大多KFS已经开始走上了一条“能坑一个是一个，能卖一套是一套”的畸形之路了。所以2娃都经常会自我调侃的说：买房不被坑，人生是不完美的。
下面2娃就来给大家盘点一下，买房前后兽兽最喜欢用的那些伎俩，看看你中了几招？
买房前这些坑你需要注意。
★广告忽悠
1、建面单价5888元/起，那个“起”字，小得你不戴个眼镜你还真不容易看出来。被这样的广告忽悠去了售楼处的人多得一脚下去都要踩死一扒拉吧！
最关键是，被忽悠去售楼处就算了，一进去兽姐报的价格比这个起码贵1000元/㎡，一问这个价格的房子，人家要么说这个是之前搞活动的特价房，要么说早就卖完了！
2、某某某盘 1888元/m3，啥子哟，成都还有这么便宜的房子嗦？一仔细看，尼玛，差点又造豁了，啥子时候平方米㎡变立方米m3了？简直是够了！
3、用美轮美奂的绝美辞藻来YY人生。
远离闹市喧嚣，尽享静谧人生？——————其实就是穷乡僻壤！
回归自然，享受田园风光？——————郊区或乡镇一定错不了！
坐拥核心地段，坐享城市繁华？————不是在高架旁边就是在主干道上，吵死个人！
绝版水岸名邸，上风上水 ？——————我不会告诉你旁边其实是条臭水沟！
★花样百出的逼单法
1、价格诱惑
“国庆节活动价”，“因为完成任务特地推出的20套特价房”这其实都是KFS的一种营销方式，什么节气活动价，什么为了完成今年任务所以推出特价房，这都是他们自导自演的一场戏，只要想搞活动，那天天都是过节。只是KFS给活动找了个合适的时机罢了。
2、饥饿营销
去售楼处看过房子的人都知道，你看完房回家后会时不时得收到兽兽来的电话，如果他们不太确定你的购房意向，他们打电话来时会问，你看房看得怎么样了，主要考虑些什么，或者约你再次去售楼处。
当他们确定你为准客户时，那他们打电话的内容可能就是这样的：“你看上的那套房子，某某人也看上了，你如果还想要的话就赶紧来交定金，否则房子就是别人的了” 这一招一般都能骗到几个道行浅的购房者。
3、画饼充饥
每个人最后决定买某一套房子，肯定都有一个让他/她心动的理由。可能是配套好、可能是有学校、可能是交通方便，又或者是发展潜力高。
当遇到你想要的，而这个楼盘又满足不了怎么办？那么骗局就开始了，你问是不是学区房，他们回答的是，我们旁边全是学校（但不是正读学校）你问周边有没有大型的商业规划，他会告诉你有，现在正在规划。
总之就是：不担心什么什么就没问题，你想要什么就有什么，目的只有一个：赶紧交钱，交定金。
4、迎合你爱占小便宜的心
买房子送宝马/奔驰、买房子送车位、送黄金？下定送肾6、下定送冰箱送彩电？看似自己好像占了不少的便宜，实际上是为了让你赶紧下单，后面你发现房子有什么小问题时，你已经交完定金了。
★ 签合里面出真相
1、住宅变“公寓”
一说到公寓，2娃觉得很有必要再给大家普及一下。
公寓，一般是商业住宅，产权只有40年，但是现在出来了一种70年产权的公寓，大家也经常被搞得晕头转向，明明自己买的是住宅呢，签合同的时候却发现合同上用途一栏写着：公寓！
这种情况的住宅其实却是有70年产权，但是由于满足不了2小时/天的日照时间，所以不能称为住宅，其他水电气什么的也都是一样的，没有其他大的差别。
2、赠送面积
在买房之前，KFS总是宣称赠送面积有多么多，兽兽也一直强调：“我们这个户型赠送面积有10多20平呢”，但是真正送了面积给你了么？他们所承诺的赠送面积，往往并不写入合同，所以万一万一开发商日后食言，购房者未必就一定能打赢官司。
3、2+1户型，3+1户型
经常见KFS打出广告说：我们是“2+1”户型，所谓的这个“+1”其实是等到房子交付后，业主拿到房子通过内部的局部装修才能实现的，严格意义上说，这都是违章建筑。一旦日后使用过程中出现问题，业主往往就会成为责任主体。
