爱华网现代企业人力资源部门最重要的职能之一就是进行企业的人力资源规划。所谓人力资源规划是指根据企业的发展规划，通过诊断企业现有人力资源状况，结合企业营发展战略，并考虑未来的人力资源的需要和供给状况的分析及估计、对职务编制、人员配置、教育培训、人力资源管理政策、招聘和选择等内容进行的人力资源部门的职能性规划。自70年代起，人力资源规划已成为人力资源管理的重要职能，并且与企业的人事政策融为一体。人力资源?-理要做好本企业的人力资源规划，一定要做好规划的每一个步骤。
做好人力资源规划的第一步是：诊断和评价现有的人力资源状况，对企业内部人力资源状况进行系统性清查。这是做好人力资源规划的第一步，也是必不可少的一步!许多企业的人力资源?-理在没有摸清自身人力资源家底的情况下，就进行所谓的规划过程，其结果肯定会失败的，要么预测不准，要么会造成资源的浪费。在这个阶段主要任务有四点：
◆清晰企业自身人力资源的家底;
◆明确企业的人力资源结构是否合理;
◆运用“评价中心”或其他测评技术对重点人员(或全体员工)进行评估;
◆对企业内部人力资源状况进行总体或分类统计。
要做好人力资源规划的第一步，可以通过开展人力资源调查的方式进行。利用调查表(包括姓名、最高学历、所受培训、以前就业、所说语种、能力和专长等栏目)帮助管理当局评价组织中现有的人才和技能。在进行调查分析过程中，还需要做好职务分析(Job analysis)，因为职务分析定义了组织中职务以及履行职务所需的行为，这样才能够更准确地进行人才规划。职务分析主要运用的方法有：
◆观察法;
◆面谈法;
◆调查问卷法;
◆举行技术讨论会。
通过上述过程，人力资源部就可着手拟订职务说明书和职务规范。职务说明书是对任职者需要做些什么、怎么做和为什么要做的书面说明，它通常反映职务的内容、环境和从业条件。职务规范则指明任职者要成功开展某项工作必须拥有何种最低限度可以接受的资格标准。
房地产企业人力资源结构诊断：
各部门人员比例合理吗?
各层级人员比例合理吗?
各层级、各部门人员的知识结构合理吗?
各层级、各部门人员的年龄结构合理吗?
各层级、各部门人员的学历结构合理吗?
各层级、各部门人员的职称结构合理吗?
