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为规范和加强公司财务管理和经济核算，严格执行财经纪律，建立科学的财会管理秩序，依据中华人民共和国法律和财会法规，结合本公司经营业务管理的特点，制定本制度。
一、以《中华人民共和国会计法》、《企业财务通则》和《企业会计准则》为基本原则,执行国家统一的中外合资企业会计制度，保证会计资料的真实性和完整性。
二、严格按照《会计基础工作规范》处理会计业务，维护财经法纪，强化内部管理监督，实现企业会计工作的规范化，科学化，现代化。
三、单位负责人对本企业的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。
四、会计机构、会计人员必须依照国家财政法规和财会制度进行会计核算，实行会计监督。
五、从事会计工作的人员必须取得会计从业资格证书。会计主管人员应当具备专业技术职务资格和从事会计工作三年以上经历。
六、会计人员必须熟悉国家有关法规，坚持原则，廉洁奉公，遵守职业道德，提高业务素质。按国家规定参加会计人员继续教育培训，取得财政部门合格证书；按时办理会计从业资格证年审。
七、会计工作岗位可一人一岗，一人多岗或一岗多人；但出纳员不得兼管稽核、会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作；会计不得管钱管物。并实行直系亲属回避制度。
八、会计人员调动工作或离职，必须与接管人员办理移交手续，由上一级负责人监交。
九、企业基本会计政策
1.本公司以《中华人民共和国会计法》和《企业财务通则》、《企业会计准则》为基本会计原则。
2.本公司会计核算执行《企业会计制度》和《物业管理企业财务管理规定》。
3.公司会计期间自公历年度1月1日至12月31日止。
4.公司以人民币为记账本位币。单位价值在2000元以上使用期限超过两年的其他设备物品。固定资产原值按实际成本计价，折旧采用直线法，预留残值为原值的3-5%。
5.存货的盘存采用实地盘存制，按取得时的实际成本计价，发出时按先进先出法计价；低值易耗品采用一次摊销法进行摊销。
