爱华网我们都知道一旦发生地震其造成房屋倒塌之类的经济损失巨大，不管是唐山大地震还是汶川大地震都给我们留下了不可磨灭的记忆，除此之外地震后房产损失该怎么办?以下是爱华网小编收集的一些关于地震后人们最关心的问题与答案。以供参考
1、地震中房子塌了，那么房贷还要不要还?
答：要还。贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品(房屋)的灭失而消失。也就是说，即使房屋全损，贷款者也有义务按月还清余下贷款。
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。由于我国尚未建立个人破产保护制度，这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。
2、 如果房屋业主丧生，房子也震塌了，那么房贷还要不要还?
答：在这种情况下，民事主体不存在了，贷款就不用还了。但债务人的其他财产，也就是说其遗产，要优先用于偿还贷款。
3、 上了房贷险，是不是就不怕地震中造成损失了?
答：房贷险一般是不保地震的。“房贷险”的全称是个人抵押住房综合保险，包括“房壳险”和“还贷保证保险”。“房壳险”保的是房产的安全，如遭受火灾、爆炸、暴风等时的赔偿。“还贷保证保险”则是在贷款人因意外伤害而丧失了还款能力时，由保险公司向银行还款的保证保险。
4、 汶川地震后，我国是如何处理震区房贷问题的?
答：特殊时期，特殊处理。汶川地震后，针对震区借款人贷款偿还困难的问题，银监会曾发布了《认真做好汶川大地震造成的银行业呆账核销工作 努力减轻受灾地区人民群众的债务负担》一文，要求各银行对于借款人因地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。
