中国有限公司创立于1995年,是中国房地产行业领袖,目前北京最大的房地产开发商,主要在北京、上海城市中心开发高档商业地产。SOHO中国的品牌代表着前卫和有活力的建筑设计,同时它也是物业投资者值得信赖的投资品牌。公司与国际知名建筑师合作,结合本土客户的需求,把他们创新的设计理念转化成引领潮流的物业。2007年10月8日,SOHO中国在香港联交所成功上市,这是亚洲最大的商业地产IPO。2006年至2010年,SOHO中国连续五年被《财富》杂志(中文版)评为中国“最受赞赏的公司”。
朝庭论坛
望京国际商业中心朝庭论坛
一、区域规划
望京地区位于北京市区东北部的四环路与五环路之间,隶属朝阳区管辖,是市区中相对独立的、具有工作/居住/娱乐等功能、并设有扩大地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性新区。按照该地区最新的城市规划功能划分,以北小河为界,分成南北两大块。北小河南侧统称为“望京新城”,其功能以望京中心区公共设施为中心,以居住为主,兼文化、教育、办公等功能的综合区;北小河北侧确定为“望京科技产业园区”,其功能以高科技产业及研发为主,兼有居住、商服等相应配套服务功能的综合区。
望京地区总用地规模为17.8平方公里(其中西侧绿化隔离带用地约为1平方公里),规划总居住人口为33万人,现有常住人口近15万人。总体布局由地区功能链、自然生态链、景观绿化轴及公共交通通道等主导系统构成,其中包括:
1)1个地区级主商业中心、5个次商业中心、8个社区商业中心和6个文化娱乐中心;
2)8个区间公园、38个社区绿地和3条区间绿色通道;
3)广顺南北大街为地区功能性景观主轴,北小河为水景主轴,望京轴绿化主轴。
二、项目具体位置
本项目位于北京市朝阳区望京新城望京B区6-10#区(公建区),东南侧与京顺路及首都机场高速路相邻,西南侧临近阜荣街,西北侧临近望京地区内环路――阜通大街(东),东北侧临近望京街。
三、项目特点
该项目是集“商业、高级住宅、写字楼”三大物业形态于一身,融合了多种经济形态,有联系、有交融、有互动,同时又具有相对的分区、独立性的建筑综合体。这种物业综合性形态决定了本项目是更高层次上的经济复合体。
40种户型尺度
平层、跃层近40种精装户型均出自专业手笔之完美演绎,不论尺度、朝向,都独具非凡感观。高层塔、板结合,南、北开阔,动、静相宜。2.9米层高营造身心愉悦的广阔天地,非凡空间尺度容纳无限居室风格,彰显雍容气度。2梯4户,1户1位,适配都市核心生活的高端配套规格。
四、社区配套
12万平米全业态休闲商业配套――Street Mall。它集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体,包含大型百货和超市大卖场及各类专卖店、游乐设施、文化广场、休闲餐饮,为业主提供一站式休闲服务。
望京国际商业中心雅苑2005年7月底开始内部认购,预计2005年9、10月正式开盘。
五、项目卖点
大体量:40亿巨资擎建,55万平米综合建筑集权。
大配套:以城市规划标准成就望京24小时生活所需,开创望京之生活不夜。
大商业:12万平米STREET MALL(中央休憩式商业街区) ,25万平米商务办公空间
大居住:18万平米精装国际公寓雅苑,高层薄板精品,超大落地观景窗揽百米绿化带。
大交通:机场高速/京顺路;望京中路/广顺南大街/阜通东大街;
城铁13号线、规划中城铁4号线、地铁14号、15号线;
三环/四环/五环,三维交通网络贯通燕莎、丽都、太阳宫、亚奥几大区域,擎起50万人潮涌动的繁荣前景。
六、看房路线
1、从四元桥沿京顺路至大山子桥路口到项目现场。这一路线是北京往东北方向出行的主干道,且紧临机场高速路,客流量大。
2、从四环路至阜通东大街路口,沿阜通东大街向东北直达项目现场。该段路距离项目比较近,但道路比较狭窄,交通流量相对较小。
3、沿广顺北大街至广顺南大街,此路是望京区域内部主要道路,也是望京出行的主路之一。