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在办理买房贷款时，银行通常只会对你说交某项款项，却没有明确指出是什么，如果你不问，那么也就这么不了了之了，所以这笔费用中很多都是可以省下来的费用，为了我们自身的利益，还是询问了解一下比较好；其次很多银行都有这样的规定，就是提前还贷需要罚金，这也是买房贷款注意事项中需要注意的，提前询问以免日后出现麻烦。
买房如果不是一次性付款，那么就需要交付首付费用，为了给自己减少压力，提前了解首付要付多少，也是值得注意的问题；贷款时银行会了解你的基本信息，比如收入、资产状况等等，一般情况下首次买房贷款时比较容易成功的，因为首次贷款不会了解太多的信息，信用记录也是不知道的，只要你工作稳定，资产不是太少，一般都是会通过的。
如果你是国家公务员，买房贷款注意事项中设计的东西就会相对较少一点，因为对于公务员，一般都会视为优质客户，在手续上都会有所简化，不像一般人那么复杂，这点还是相当有利的；审批时间是有很多因素共同组成的，一般时间实在一个月左右，但是如果你不进行催促的话，有可能会更长，所以一般你去申请的时候最好叫他们给个最短的时间。
另外，还有三点也是在买房贷款注意事项中比较值得一提的，这关系到你的个人利益，那就不得不说了，首先申请贷款之前最好不要动公积金，公积金如果被取完了，那你就申请不到公积金贷款了；其次要好好管理贷款合同，这个合同时具有法律效应的。最后，还清了贷款，要记得办理撤离抵押等级手续，只有办理了这个手续，房子才是你的。
结语：买房贷款注意事项是每个买房者应当注意的问题，为了避免出现冲突，注意好每个细节是必备的；在贷款是尽可能的保存所有具有价值的书面证明，以后是会用到这些证明的，只要你注意了买房贷款注意事项，买房变得轻松多了，不仅为你省去了不必要的麻烦，还为你省下一笔钱，祝你买房贷款成功！
