爱华网双拼户型就是两个挨着的小户型一起销售，这两套小户型房子中间打通，连在一起就是一套大户型的房子了。国家有规定商品房套型建筑面积在90平米以下的住宅面积必须占总开发面积的百分之七十以上，为了规避这样的政策，加上大户型投入少、成本低、利润高，开发商想出了双拼户型来盈利。
对于我们来说双拼户型有以下优点：
1.面积大。两套小户型打通为一套大户型的房子，双拼户型的面积大。
2.价格便宜。双拼户型性价比高，价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右，一套双户型价格比两套小户型价格要节约几十万。
3.有两个房产证。双拼户型由于是两个小户型捆绑销售，虽说可以打通使用，但是仍然有两个房产证。而单户型只有一个房产证。
双拼户型有着以上优点的同时也有着如下的缺点：
1.购买困难，由于双拼户型是两套小户型房子，而在国家限购令下，一个户口本不可能一次性购买两套。
2.办证复杂。双拼户型有两个房产证，贷款按揭银行审批情况以及协议合同和资料准备复杂。
3.居住麻烦，双拼户型的厕所和卧室都分别位于房间的两头，居住不便。
4.装修麻烦。双拼户型由于是两个小户型打通的，布局没有单户型合理，而且加上承重墙的布局问题，后期装修有点麻烦。
综上，双拼户型有着价格便宜、面积大的特点，但是也有着办证困难、手续多、居住麻烦和装修麻烦的问题，朋友们在选购双拼户型的时候需慎重考虑，根据自己实际需要来购买。
好了关于双拼户型是什么以及双拼户型有何优缺点小编就先说到这了，想要了解更多户型的相关消息，欢迎继续关注我们爱有窝网站。
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