爱华网更多精彩内容 如果您想了解更多装修知识，请点击进入
近十年来我们国家的发展十分迅速，很明显的发展那就是很多农民都不选择种田了，而是外出务工。他们觉得务工比种田要挣钱点。而家里的土地也不能荒起，所以很多人都选择吧土地承包给不愿意外出务工的乡亲种植。那么问题来了，承包土地会设计到一个土地承包合同书，而很多人都不知道土地承包合同书该该怎么写，写的不正规不清楚的话是非常麻烦的，下面小编就教大家土地承包合同书的注意事项。
土地承包合同书注意事项
1、根据土地所有权的不同，可以分为村集体土地、村内两个以上集体土地、农民集体使用的农村土地。这些土地的性质要写明白些清楚。
2、土地承包的种类分为两种，分别是集体土地、国有土地。在书写合同的时候也要写清楚，还有对这些土地权限的问题要进行一定的了解。
3、承包方的名字，依据写明白。注意事项写清楚。
4、日期、名字写清楚些真实。
土地承包合同书内容
土地承包合同书内容的话大致分为十三条。
1、首先写一段比较官方的话。一般都是更具法律法规，自愿签订等等内容。
2、承包土地面积，承包土地位置。
3、土地用途及承包形式。
4、土地的承包经营期限
5、承包土地上的物品如何处置。
6、承包金及交付方式
7、甲乙双方的权利和义务
8、合同的转包
9、合同的变更和解除
10、违约责任
11、合同纠纷的解决办法
12、本合同经甲乙双方签章后生效。并且表面合同一式几份分别在那些单位或者个人手上。
农村土地承包合同书样本
农村土地承包合同
发包方：___________（甲方）
承包方：____________（乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》甲方，乙方本着公平、公证、公开的的原则签订此合同。
一、土地的面积、位置
甲方经政府批准，将位于_________县_________镇_____＿村面积为_________亩（最好附上图片）农用耕地承包给乙方使用。附图经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1．土地用途为xxxxxxxxxxxxx。
2．承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
承包年限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该土地上有两棵果树，在乙方承包期间负责果树的浇水等等。
五、 承包金及交付方式
1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2．每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（自行商量）
（二）乙方的权利和义务
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（自行商量）
七、合同的转包
1．在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
如果合同出现变更和接触应该及时从新签一份，根据情况看变更或者解除的情况的决定经济索赔。
九、违约责任
1．合同期间如果有人违反，则按照承包金额的x%多少索赔对方经济损失。
2．如果乙方没有按时缴纳租金，甲方有合法权解除合同，并且向乙方索赔一定的经济损失。
3．合同成立过后如果甲乙双方有一方反悔造成的经济损失应该按照合同处理。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式4份，甲乙双方各1份，村委会1份、乡政府备份1份。
附 土地平面图
发包方：（盖章）_____________
承包方：（签字）_____________
法定代表人：（签字）_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：___________________
总结：以上就是农村土地承包合同书样本还有农村土地承包合同书的注意事项所有内容，对于没有写过这个农村土地承包合同书的朋友可以参考一下，还有值得注意得是这个合同最好是用电脑打印不然的话可能会引起争议，农村土地承包合同书样本小编就给大家了解这么多。
