昆仑府_昆仑府 -项目介绍
项目位置
坐落于杭州城西西溪板块核心,西溪国家湿地公园的西北面,周围西溪楼盘集结。项目紧临文二西路和荆长路(文二西路以北,荆长路以东),武林广场约9公里,距西湖风景区约7公里,距离西城广场约4.5公里左右距离,为纯正的城市第一居所。
项目与西溪湿地隔文二西路相望,离西溪湿地国家公园访溪路-“洪园主入口”约1公里,交通便捷,兼得城市的繁华和自然景致的静谧。
昆仑府外观效果图项目简介
择址西溪国家湿地公园景观核心区,占位“杭州高端居住史脉”――文二西路黄金末端。循景而瞻,风光悠然;回首而望,繁华尽现。在杭州的千万级豪宅价值体系中,西溪板块凭借其独一无二的“豪宅指数”,已赫然位列不动产梯阵的荣耀塔尖。纵观西溪“百家争鸣”的价值体系,却不难发现,西溪目前主供产品多为主流排屋或改良型排屋形态;“独栋”之于西溪的赫然缺席,在这片风光旖旎的土地上,难免成为一个难以掩去的遗憾。
【昆仑府】,项目采用杭州首创的规划形式,以东方传统的院落形态定制“独栋别墅”的组团空间,形成“国家级景观资源+传统豪宅区+顶级建筑产品”的豪宅金三角;在杭州西湖渐渐淡褪居住价值的今天,昆仑府,这席占位正西溪的独栋园区,将成为“一栋西溪,别无杭州”的杭州高端物业价值的最后承载者。
昆仑府的“意式独栋”有两大特色,首先是“独栋式的合院组团”规划特点:属目前杭州首创,采用东方传统的四合院形式进行设计优化,从而形成“独栋式的合院组团”,在外观上形成四合院、五合院的规划形态。
另一大特点是独栋户型特点:“意式独栋”业主从公共合院入户后,独由南、北花园,东、西侧院,南、北下沉式庭院围合组成的360°围合式私家庭院,每户另单独配送大面积的阳光地下首层和私家车库。在有限的土地资源条件下营造的独栋空间,其私密性、高端性、独享性,是普通联排,甚至双拼排屋都望尘莫及的。
“意式独栋”产品所呈现给业主既有私享独占性的居住空间感,又有关联共享性,非常独特和美妙。
阔:别墅级别的室内维度 昆仑府,独栋可享受跨度320-550方的地上建筑空间,同时每户更独享入户地下阳光首层、庭院景致等最大约600方的扩容面积。活:L型互动式建筑体块昆仑府在杭州独创先进的L型建筑体块,L型的建筑形态,较之传统的一字形布局,增大了采光面,促进了室内空间的功能进化;同时让建筑与庭院获得了更多的接触面积,使得建筑与室外有效互动,也使庭院容纳了更多的层次与情景趣味。
宽:创长面宽短进深体型 由于采取先进的L型建筑体块,昆仑府的意式独栋可拥享12-16米以上的南向总面宽,主要功能区间进深不足面宽的1/2,真正做到长面宽短进深,拥享更多阳光与赏景的可能,为排屋甚至双拼别墅之未所能及。
明:双面采光的开间模式 昆仑府客厅、卧房等建筑主要功能区,可做到双面直接采光,并双面揽景,彻底改观了传统排屋仅能保证客厅、卧室等功能区单面宽采光的开间模式。同时主要功能区间方正、独立、多面,实用性极佳,成为杭州别墅建筑的一大创举。
南:独创五房双厅全南向 传统排屋,由于设计布局的局限性,无法摒除部分书房或次卧北向采光。昆仑府,部分户型可做到五个主要功能房间、客厅餐厅全部南向采光。这一户型功能优化不仅杭州绝无仅有,更为全国所罕见;在西溪的资源平台上,更为别墅增加一枚价值筹码。
景:景观最大的优化视野 昆仑府L型建筑四面围合,将传统的内院或天井空间扩大、升级并进行拼合。衍生而成大面积的私享庭院,同时释放了传统单一的住宅间距,为主人舒展自由阔达的庭院写意,更是成为排屋难以企及的附加空间。
私:极低干扰的开窗模式 传统排屋,由于采用“一字形”布局或者改良“一字形”布局,采光开窗面仅为双面或三面,很难将对视的空间解放出来。昆仑府,L型的建筑体块,创造性的“6面体”设计,实现了开窗面甄选的可能。昆仑府经反复测试论证,优化选择开窗墙面。杜绝在不利于保护住宅私密的墙面设计开窗,将住宅近距离对视降到最低可能,保证家族生活的私密性。
昆仑府_昆仑府 -项目交通
西湖 文二西路和荆长大道(文二西路以北,荆长路以东)
昆仑府区位图
周围交通:昆仑府项目距离武林门仅约10公里,距西湖约9公里。公交路线:K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交站,正对面即是昆仑府项目。
昆仑府_昆仑府 -周边配套
教育:五常中学、五常中心小学、邱桥中心小学、绿城育华学校、西溪实验学校(九年一贯制)等
商业:西城广场、世纪联华(西溪店)、西溪天堂、富乐佳超市、宏丰家居城、沃尔玛、银泰购物广场、花蒋路商业街等
医疗:浙江大学国际医疗中心、省立同德医院、绿城医院、五常卫生院、杭州市第十人民医院
交通:公交路线:K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交【昆仑府】项目正对面即可到达。
昆仑府_昆仑府 -其他基本信息
建筑面积: 85940平方米
占地面积: 46574平方米
入住时间: 预计2013年11月
开盘时间:预计2013年推花园洋房;2012年4月推
建筑类型:意式独栋,花园洋房
绿化率: 30%
容积率: 1.08
车位: 独栋1:2
土地年限: 70年
总户数:94
售楼地址: 文二西路和荆长路交界处,荆长路往北约80米---昆仑府现场接待中心
开发商: 杭州昆仑西润房地产开发有限公司
投资商:浙江昆仑置业集团有限公司 浙江东欣房地产开发有限公司