房子太久了,不能遮风挡雨,需要改造翻建,怎么办手续?从未经过此事的老张犯了愁!不要紧,圣亚为您支招解忧。
旧房改造怎么办――方法/步骤旧房改造怎么办 1、
符合建设规划的旧房
A
带着户口本、身份证、老房权证(或土地证),到户口所在地村委会(居委会)申请,填写旧房翻建审批表,村委会(居委会)批准后到乡镇建房办公室申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)规划部门审批。
B
县(市)规划部门受理后认真审核,对符合县(市)整体建设规划要求的发给建设规划许可证。
C
有了建设规划许可证后,可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建设规划部门工作人员现场验线,发给建筑工程验线书;此时,可以放心的翻建新房了!
旧房改造怎么办 2、
不 符合建设规划的旧房
A
房屋已经列入城市旧城改造范围,不能申请办理建设规划许可证!
不要紧,带着户口本、身份证、老房权证(或土地证),到户口所在地村委会(居委会)出具危房修建证明,到当地房管部门申请危房鉴定。
B
城管部门接受申请后现场勘察,符合要求的出具危房鉴定,带着该鉴定到城管部门备案后,就可以开工了。
旧房改造怎么办――注意事项圣亚温馨提醒:未按规定未办理手续的建设是非法建设!