买房子需要什么手续 买房子需要交什么税

买房子需要交什么税――简介

税收取之于民,用之于民;你知道买一套房子需要交纳什么税吗?

买房子需要交什么税――工具/原料

以下是普通住房需要交纳的税种;

买房子需要交什么税――方法/步骤

买房子需要交什么税 1、

契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;

买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。


买房子需要交什么税 2、

营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。


买房子需要交什么税 3、

个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。

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买房子需要交什么税 4、

印花税

印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。

买房子需要交什么税――注意事项

圣亚温馨提醒依法纳税是每个公民应尽的义务!

  

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