赠与房产怎样过户――简介
依据相关法律规定,赠与房产转移必须过户。
赠与房产怎样过户――工具/原料
公证
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,之后须到公证处办理房产赠与公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对相关人逐一问讯笔录,记录在案。
出具赠与公证书
公证部门工作人员依据规定、调查、笔录等依法出具公证房产赠与书,确认该房产赠与书属实。
房产过户
按规定缴纳公证费后,领取公证书,到房管部门申请房产过户变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。
领取房权证
7个工作日后,,受赠人带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。
赠与房产怎样过户――注意事项
房屋发生买卖、赠与、析产等行为,必须到房管部门办理过户手续!
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