成都毛坯房容易出租吗 毛坯房容易出租吗?

毛坯房容易出租吗?――简介

对于大家关心的毛坯房容易出租吗?这个问题,前面一篇经验和大家分享过关于我去年八月份买大那套一楼的房子。由于工作原因,我常年在外地,所以刚买的房子就出租出去了。我买的是毛坯房,我把我如何把房子租出去的经过和我的一些心得和朋友们分享,希望对你们有所帮助。

首先,当我拿到房子那一刻起也想过我的是毛坯房,会有人愿意租吗?而我暂时不准备装修,因为过两年我回老家又得重新装修,没那么资金来回装修。那这样如何把它出租出去呢?我第一想到的就是找房产中介公司,因为我没那么多时间。

刚开始找中介时,他们听说我的是毛坯房,没装修过就不太愿意给我帮忙,只是让我放一把钥匙在他那,有需要租的他会电话联系我的。并且他告诉我,租金肯定不会高的。于是我就抱着试试看的心态让他们先联系着。说也巧,就在过完年二月份中介给我打电话说有人想租我的房子,但是租金很低,说我房子里最基本的实施都没有,他建议我做个简单的装修,买点家具。这样价格会高很多。而我不想花那么多钱,于是我就买了两张床、两个床头柜子、一台最普通的热水器,就这些,马桶、水电、宽带、燃气都是开发商交房子时装好的。墙面本身就是白的,所以也不用我粉刷。就这样,比精装修,实施齐全的房子低一些的价格出租去了。

如果你问我一点不加修饰的毛坯房容易出租吗?我告诉你,不好出租!我们可以换位思考,如果是你去租房,房间里什么都没有,最基本的床都没有,水电都没有,马桶也没有,内急还的去公共厕所,你会去租吗?我给你们一些建议,希望对你们有所借鉴:

毛坯房容易出租吗?――方法/步骤

毛坯房容易出租吗? 1、

首先,要想以不是太低的价格顺利租出去,我建议你们最好装一些最基本的生活设施:睡觉的床的有吧;夏天就快到了,洗澡用的热水器得有吧;马桶得安装上吧;水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了,租出去肯定没太大问题,并且房租也不会太低。


毛坯房容易出租吗? 2、

其次,如果你没有余钱或者不想自己出钱,我建议你把房子全包给中介,让他们给你装修,这样房租肯定比较低,并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议,这样他们才能收回成本。同时,这也有个弊端,就是中介公司为了多挣钱,肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的,把一间隔成两间,同时也会把客厅给隔开,分别租给不同的人,只有这样他们才不会亏本,这种情况是不可避免的,你要做好心理准备。


毛坯房容易出租吗? 3、

最后,你既不想出钱也不愿意改变房屋结构,最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群,这样也好,总比房子空着好。如果运气好的话,有公司需要仓库,他们会以相对的价格租下来。

毛坯房容易出租吗?_毛坯房

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毛坯房容易出租吗?――注意事项

这是我个人总结的几点,希望对朋友们有所帮助,大家可根据自身的情况而定。

  

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