五线小城 请问未来经济走势到底如何?五线小城的商品房是否值得购买?
所有美好的爱情,必备要素几乎都是女人对男人有崇拜,男人对女人有宠爱。从你字里行间我能体会到很多东西。我觉得你爱人是一个非常幸运的人,有一个这么在乎他崇拜他的女人。我相信他是宠爱你的,他也应该宠爱你。否则他这样的智商真的不配拥有这样的爱情。
书读的多,跟见识好从来没有高度正相关。以前人说这类人讲“两脚书柜”,刻薄一些就是书读到狗肚子里了。这样的大v都有很多。睿智有时候真的是与生俱来的东西,伊索是个奴隶,但是人家可以非常精准看到事物本质,一针见血。有很多草根老板书没有读过多少,但是就是有那种天生的嗅觉。而大部分人轻易被似是而非的逻辑所欺骗。在比较两个事物的时候只关注于肤浅的表象。这也是没有办法的事情。
几年前跟一个朋友聊天,说许小年教授水平好是好,但是听他对房价的判断不买房可就亏成傻逼了。现在上海房价比当时又涨了不止一倍。许的确是非常牛的经济学家,他的东西我也常看。但是人都是有立场和偏见的。以许教授对中国经济数据和行业企业层面的了解已经他专业的素养,发现一些顽疾太正常了。有些是非常一针见血的。但是徐教授的问题是看到这些深层次问题,所以药丸药丸的感觉就很强烈。所以就觉得中国的房价撑不住。煤炭黄金十年的时候,山西当地金融机构不敢投当地煤矿。越懂越怕,越近越怕。反倒是外地机构闭着眼睛放款,只要不是最后一棒,都赚到了。上个月和一个外企的hr和她政府的老公一起吃饭,谈起来对经济的看法。他说因为我在政府里,对政府的效率太清楚了,非常低下,难免有悲观的看法。他媳妇说你是完全不了解中国小企业的生存状况,管理什么的看起来非常混乱,哪里都是问题。结果都活得好好的。我说是这样。分众传媒上市前两个月,有个从美国名校回来的小姑娘还离职呢,说公司是在太混乱,盈利前景也不乐观。我相信即使后来分众上市以后,这些问题也没有全部解决。但是小姑娘丢掉即将到手的股权估计要悔死了。
当前所谓的经济寒冬,是全球经济不景气的问题,相反中国在这一轮不景气中的表现仍然十分亮眼。前两天很多媒体吹捧的巴西经济,俄国经济,现在是什么一副鬼样子。作为一个普通小老百姓,老实讲,真的没有比较关注那么宏观的东西。你老公在一个三四线城市,对现代经济运行的情况只靠纸上谈兵是不行的。贵阳的房地产在12年的时候就是热点,认为过量供给,泡沫严重。表象就是超大盘居多。很多小区动不动就几十万的容量。但是我过去看过之后,了解过之后发现当地那么搞有他内在的逻辑。整个贵州地区都是山区,贵阳也不例外。所以平地特别少,土地供应量有限。因为山区的地形问题,管网铺设等基础设施配套等成本非常高。在大平原地区,一公里主管网对应4,5公里的支管网。而贵阳这样的山区,这一比例大约1:2甚至更低。作为地产企业,大面积拿低,整体开发是摊薄成本最简单的方法。几年过去了,现在贵阳的大盘还是很多。但是现在听不到贵阳泡沫的声音了。媒体记者腿很长,找个地方拍两张照片就敢说鬼城。因为这样才是新闻。实际上很多看起来问题重重的东西,稳健运行,都有他强大的内在逻辑的。改开之后将近40年的两位数左右的高增长,不全是运气。作为好的经济学家,工作本来就是大医治未病,提前发现问题端倪,提早着手解决。作为普通人,少操中南海的心。多用心思提高自己的竞争力,多赚钱,才是正道。小知识分子,见识和环境的问题,很容易自我感觉良好。我老妈进修时候政治学教授讲为啥TG还怕知识分子,因为知识分子是他们的掘墓人。我在孩童的时候也觉得很有道理。但是现在回想起来,觉得真是很好笑,太自我感觉良好了。也就是现在经济发展了,才有钱养这帮闲人,让他们异想天开。当年张东荪出卖志愿军入朝动态情报,动机是通过自己的诚意,让美国政府放弃对中国的敌意。祖龙魂死秦犹在,孔学名高实秕糠。
很多过分喜欢听药丸药丸的理论的人,我发现都有一个共性,就是现实生活很不如意。听到药丸药丸的,就容易幻觉天塌下来,大家都回到一穷二白的阶段,这样心理就好过一些。其实就是天真塌下来,曾经在顶层的人由于人家见识和经验上的积累,分分钟重回巅峰。回到同一起跑线上,一样跑不过人家。就算给他一个机会他也无法胜任。
一线城市里从1万块看空看到10万的人太多了。人生没有太多的十年。为了一种下跌的可能,去降低自己生活品质10年,也真是蠢得可以。坦率讲,我觉得租房才真正降低生活品质。因为自己的房子,你才更有动力去配备更好的设施。有恒产者有恒心。租个房子,你会去买最好的空调冰箱和洗衣机吗?我不相信。3,4线城市的房价,的确有泡沫。5000千块就是10年降价2000块钱,100平米也不过是下跌20万。人得多不努力,才会对10年后的20万那么敏感?
说到教育问题,除了20年前全公立教育,子女受教育的程度,基本都是父母拿钱铺出来的。父母努力的程度,非常大程度决定了子女的人生高度。旧社会民间学术哪里最繁盛?鱼米之乡的江南和京津沪这样的大都市。道理很简单。因为有钱人支付得起。20世纪初,能出趟国,哪怕是去读个大专回来就可以成为人生大赢家。你想想当时全中国有几个家庭能买起跨洋的船票?《泰坦尼克号》里杰克这样的欧美人士也是靠出老千赌赢去美洲的船票的。只要努力不在乎环境,是最有毒的鸡汤。身处困境,我们可以说不在乎条件,自强不息。但是说让子女不依赖环境,我觉得真是有点不负责任。
题主姑娘,你没有错,不需要骂醒。这个事情真的不是你的问题,是你老公的智商和心态的问题。即使是亲生父母的房子,正常人每天住在哪里一样有寄人篱下的感觉。说个低俗的,想去浴室厨房客厅里啪啪啪都不敢吧。我觉得什么是可托付的男人,就是房价是100万一平,他也会去尽最大努力,让自己妻儿有机会过上好生活。至少你努力过。而不是逃避在书堆里,在一些负面情绪里找共鸣,为自己不上进开脱。
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