爱华网来吧，答一记试试~~~
准备从如下两个方面进行回答，1.经济是不是在走下坡路。2.楼市、股市是不是在上升。
（本来应该图文并茂，但是我懒~~~）
1. 经济是不是在走下坡路
我能理解在说走下坡路的含义，其实就是说经济增速，也就是GDP增速在不断的下滑，从之前毫不费力的百分之十几，现在到保不保得住7都是问题。目前，宏观经济中有几个问题成为经济又好又快发展的桎梏。经济结构调整多年还没调整过来，结构性问题越来越突出；产能过剩矛盾不断累积而消化困难；地方政府融资能力下降；企业经营困难；金融风险开始显性化，这几个问题是目前我国经济增长的主要问题。
更主要的一个问题是，宏观调控政策的边际效应在下降，也就是原来用的挺有效的政策，现在越来越发挥不出预期的效果。比如通过拉动投资（主要是基建投资）提高GDP增速，现在是发了那么多工程包，结果基建还是没有如期起来。这其中的原因就不是单一的了，地方政府不作为是挺关键的因素。那么，经济是不是在走下坡路？如果是说GDP增速下降了，那么凑合可以这么理解，但是整体经济并不是到了走下坡路辣么困难的境地。还是在增长，不过是增长的慢了一些，这种慢，有本身体积大的问题，有推进改革艰难的问题，也有其他各种各样的因素。要看到的是，宏观经济下行压力的确很大，统计局要公布数字前，局长大人估计也很头疼。。。。破7不破7，如果仅仅是个经济学问题，那倒还轻巧了。。。。。
破不破7，或者说保不保7是很多人比较困惑的事，就这么个数字至于这么较真吗？破7能怎样啊？
当然不能怎样，大家还照常吃饭照常睡觉。保住GDP增速，我想有两个主要意思。
第一，GDP增速下来可能带来较为严重的失业问题。就业指标是大boss们非常关注的事，这个指标不出大麻烦，能完成既定目标，那么GDP增速下来就下来吧。问题是，受制于目前就业统计制度不完善的影响，我们还摸不清到底就业、失业情况在全国范围内是怎样的。。。。所以，如果根据过去GDP的就业弹性来看，那么是要在7左右。至于现在经济结构调整后，服务业就业带动起来了，GDP就业弹性大约是在增大的，也就是GDP增长一个百分点，能带动的就业人数在增加，那么以前7%拉动的就业人数可能现在6.5%就可以了（我木有严格计算，就是说这么个意思），保不保7就不是大问题了。
第二，保不保7还涉及到能不能完成全面建成小康社会的目标。2020年，我们要达到全面建成小康社会的目标，注意，是全面建成，不是全面建设，GDP和人均GDP都要比2010年翻番。同志们，翻两番，这是需要每年GDP的增速保证的。。。。所以，你会看到，GDP增速在7附近徘徊危险的时候，统计局开始调整2010年以来的GDP数据了。。。。基数做大，增速下来一点，那么还是能够完成既定目标的。。。。
越扯越远了。。。。。。。现在回过头来说说从需求端来看，经济增长的困难在哪里。
1.投资。 投资是三大需求中的快变量，特别是有基建投资，说拉上去就拉上去，增速一下子就噌噌噌上去了。制造业投资和房地产投资也在前几年很火爆。目前速度下来了，可能受几个因素影响。
第一，地方政府债务、融资平台、卖地包括财政制度都在完善，所以地方基建的钱拿不出来了。同时又因为反腐，很多人不敢干活了，以前跑步拉项目，现在你给我钱，我都不签字不干活了，免得事后担责任。
第二，最主要的是，资本的边际回报率下降了。之前我们是劳动力富裕、资本稀缺，现在经过这么多年发展，资本开始富裕了，劳动人口比例因为老龄化和少生育开始朝着不好的方面发展了，资本的边际产出其实是在下降的，同样的资本量能带来的回报是在递减的，也就是有钱的时候不知道投到哪里去，找不到称心如意的好项目了。全世界范围都有这个问题。
第三，房地产市场进入了趋势性回调期，房地产投资不敢投也没钱投了。不敢投，当然是存量那么大，销售又不如意；没钱投，是银行惜贷，而影子银行被越来越严格的监管，之前从信托方面融资的房地产项目，现在越来越难融了。海外融资和上市融资以及债券市场融资，毕竟没那么容易，且对房地产企业也有限制和更多要求（这个请大神们指正，没有详细研究过）。。。。。
2. 消费。这里的消费主要指居民消费。其实，在经济下行压力较大的时候，消费还是毕竟能撑得住的，算是能够平稳增长的需求。看消费，主要先看就业和收入增长状况。如果就业没有出大问题，没有大范围的失业问题，那么就有基本的消费保障；收入增长如果还好，那么这就是消费增长最重要的保障。目前来看，如果忽略我们就业统计制度数字不能信的问题，那么我们的就业状况还是蛮好的，前三季度就完成一年的指标。收入增长状况也还好，统计局的城乡一体化调查结果显示了城镇居民的收入实际增速慢于GDP，但是农村居民的快于GDP。
但是，问问大家消费潜力难以释放的主要原因，估计都会异口同声的说，没钱啊。是的，收入还是制约消费的大问题。同时，社保托底力度不够，消费金融缺乏，消费环境比较恶劣，缺乏消费结构升级匹配的有效产品供给等都是制约因素。
3. 外贸。外贸的问题大约已经不是我们一个国家的问题了，在全球化的市场上，美、欧、日、新兴国家等发展情况直接影响了我们产品的外部需求。这个就不详细说了，说的越来越扯不回来了。。。。
Anyway，经济增长遇到了很大困难，经济发展不如之前看起来辣么稳定，但是，我们还是走在持续发展的道路上。
2. 楼市、股市是在上升吗？
我理解题主的意思是股市挺火爆嘛，房子还照样销售嘛，所以就是在上升嘛。。。。。
股市火爆是真的（当然是在那天“崩溃”前），从2014年的7月以后到2015年的上半年，大家真正又感受了一股赚钱啊赚钱的滋味。看到母上大人都开始跃跃欲试要投身股市的时候，我就知道，这好景长不了了。。。。
至于股市为什么忽然这么好，很多大神们都说过，我就不赘述了。。。
楼市好吗？
大约不是很好吧。你看看从前端到后端的数据统计，2014年到现在，房地产市场大约处于较为低迷的状态，我们称之为趋势性回调阶段吧。
第一，供需力量对比大约发生了变化。这涉及到人口比例变化，购房主力人口的比例在2010年达到高峰（如果木有记错的话），然后慢慢下降。刚性需求没有之前辣么辣么多了，供给还木有放松，那么市场力量的对比发生了重要变化。再加上保障房建设力度挺大，解决了一部分低端人群的需求，也降低了一些市场刚需。至于改善型需求，逐渐成为市场需求的主要方面，所以你看政策上提的越来越多，促进改善型需求释放。。。。
第二，货币环境发生了变化。之前大家争论货币大放松是不是推动房价高涨的原因。说不是，应该是假的，但是说最最重要的，也不够客观。在我们的经济中，资本从来是流向最有投资回报的地方，哪里赚钱，它就一定排除万难去哪里。四万亿的时候，银行贷款那放的啊，都不叫贷款了，速度快的让人心慌。能够获得贷款的人，大多是央企国企，实体经济那会也不好，拿了钱也没地方投啊，于是买地吧，建房子吧，卖房子吧，你看看多少国企或者其子公司在拍地时豪气冲天，最后，房价又噌噌上来。
目前的货币政策，应该不会再是之前大放水的阶段了，也不应该再回到那样的状况了。央行一降息降准就有媒体开始嚷嚷，大放水啦，QE啦，还在猜测还有几次降息降准，我觉得都没有意义了。
总之，房地产市场已经呈现出局部分化、阶段调整的局面。全国不是一盘棋，各个地区更不是，所以说还在上升的说法，我不认同。
啰嗦这么多，不知道回答清楚没有？经济确实增长有压力，但是不至于说走下坡路，我们经济中其实还有很多可喜的、充满希望的新变化，只是这些新变化还没有成为拉动GDP的主力，毕竟占比还是太小。股市的辉煌是比较脆弱的，不是稳健的；楼市处于趋势性回调的时候，谈不上往上升。无论股市还是楼市，他们不可能隔断跟实体经济的联系，更受政策调控的影响。
