爱华网上海年薪多少才能买房 北京情侣年薪 30 万，无户口，租房还是买房？
我承认我的数据可能不够全面，我只是说我身边的现象，我不是统计局。另外，我不建议现在炒房，因为我也认为炒房可能还是有风险，毕竟资金占用大，而且变现慢。但如果是自住，我绝对认为买比租合适。当然，前提是您想在一个地方长久呆下去，而不是一两年就换个地方。
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肯定是买房啊！这个用问吗？说房价现在高得离谱的，说房子早晚得跌的，扯什么任何东西不能只涨不跌的。
我先跟你说下我对房价的观察：我记得10几年前就有人开始这么说了，我是北京土著，你知道在00年东直门的房子多少钱一平米吗？4000多；你知道05年国贸附近的房子多少钱一平米吗？一万出头；现在呢？
再说下房子的性质：房子是商品，但又不是普通的消费品，它有资产的性质。是可以保值升值的，就像贵金属，就像珠宝和艺术品。对，这些也不是只涨不跌，那么我们就再看下货币的购买力。
00年的时候，两个人吃饭小奢一把100元以内绝对打住，现在呢，随便吃个工作餐都100多，还吃不到什么东西。一个毕业生的起薪是1000多，还有的是几百元，那时候北京平均房价是多少？现在大学生起薪虽然高了，可是除了211、985学金融，IT的学生，普通学校毕业学生一个月挣2000、3000的比比皆是，可是现在房价多少钱？北五环外的房子随便一套都3万起一平米，房租一个开间30平米的要小3000一个月。说明什么？现在钱的购买力比10年前降低很多。
再说下房价会不会降，说房子早晚得降谁买谁傻瓜的人估计都是买不起房又不愿意努力的吧？（原谅我毒舌）。如果你在四、五线城市，房价可能会降，为什么？因为买的人少，没那么多外来人来接手你多余的房。问题是你现在在北京，你知道每年有多少留在北京的外地大学毕业生吗？还不包括没在北京上大学的毕业生及没上过大学的外地人，都来北、上、广寻求梦想。最终为了留在北京都是要买房，甚至是几套房（再把父母接过来）。刚需市场那么大，你说房价怎么降？！
最后说下你买房子是为了自住，不是为了炒房，那么不管房价跌还是涨，都要买！无非是你涨了你心理高兴，跌了你有点落差，问题是涨了你不会卖了睡大街上，跌了你更不会卖了睡大街上。对吗？房租现在可是也在年年涨了吧？你房租的钱变成房贷，你最后还有一套房子，而且房子带给你的安定感是绝对和租房不一样。虽然我是北京人，当我用自己的钱买了房的时候，我的安全最要比我和父母一起挤在小房子里大得多。别怕还贷压力，你们好歹两个人，一起努力还款建设家园的感觉会让你们的关系更紧密。而且房贷压力真没你想象得那么大。
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前段时间一直忙，看了票数最高的答案，有种不吐不快的想法，包括题主问户口的问题。
最高票数的答案说租房的好处，无非租的地方离公司近，还能租到便宜的好房子，生活质量高。买房是提前预支健康。
那么好，我不会说理论，我就拿事实说话：一个月8000元房租的三居室，按现在的房租市场，我猜也不会在三四环内吧，至少五环边吧。（北五环外一个一居室还3500）至于说生活质量高，没压力。我只呵呵了。拿我来说，我08年买房，三居，总价100多万，每月最低还款4500，为了早日还清贷款一直提前还，一直是一个月还6000，现在快还完了。同样的地理位置，08年前租个三居室2000多，现在房租6000多。只要你住下去，就会一直交房租，房贷有还完的时候，你跟我说租房质量高？！还自由？！你别管五年签还是十年签，房租的钱交出去了就是出去了，但买房还能得到你自己的房子。
再说房子升值只是为了心理好受。反过来说，房子升不升值你都要住，但是房子升值，市场出现的是相应房租涨价。
至于说装修两口子打架离婚，所以买房没好处的更扯。装修是会有矛盾，但因为离婚只能说这两人就没准备好应对婚姻，和买不买房没半毛钱关系。
说房子就是些钢筋水泥，不值那个钱。IPHONE6的原材料值6000吗？齐白石的画不就一张宣纸加点黑汁吗？要按这个逻辑，你的劳动力值多少钱？拜托学点经济常识！房价和政府出让土地的价格，房地产商拿地价格，市场货币供应量有关。当然，原材料也有一定关系，但不是最主要的。
说45岁以后有能力再买房，你以为北京的房价一直在原地不动啊？那是你的一厢情愿！你看看10年前房价多少？现在房价多少？年薪70W相当于10年前的购买力，也就30W吧？你10年前不敢买，10年后你一样不敢买。我周围有很多这样的人，收入不错，就是不买房，其实仔细一问：不是不想买，只是怕承担压力，另外就是挑剔。贵的买不起，便宜的看不上，最后租房，然后说租房好处多。
最后说到自由的问题，公司一有风吹草动，最担忧的是租房的人，为什么，没工作就没钱交房租了。最不担心的是谁，手里有几套房的，啥都不怕。我还有朋友把北京房卖了，去云南开客栈的，那叫真正自由。在北京混的人有几个有这魄力的？还不是日出而作，日落而息。
至于户口，买房解决不了户口，在北京肯定是这样。如果为了户口才买房，其实都不建议来北京，留在原藉不就行了。
这个题就答到这，不会再更新了。
想想当年深圳一帮人被一个叫带头大哥的忽悠了，打算抱团不买房，倒逼房价下跌。结果听了话的后悔得想抽自己大嘴巴。 1/3 1 2 3 下一页 尾页
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