2017立体停车库展览 2017年立体车库租赁协议

   2017年立体车库租赁协议

  甲方:xx物业管理服务有限公司

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁xx机械平移式立体车库车位或地面车位事宜,签订本协议。

  第一条、租赁车位位置及租赁期限

  甲方同意出租以下车位提供给乙方的车辆停放,乙方同意承租xx(机械平移式立体车库、地面车位) 号车位(以下简称车位),租赁期限自 年 月日起至 年 月 日止(具体位置详见本协议附件所附单线图)共计个 月(含赠送 个月)

  第二条、车位租金标准、租金支付方式

  1、甲、乙双方同意上述车位租价为人民币 佰 拾元/月(RMB:_元/月),租期个 月,共计人民币 仟 佰拾元整(RMB:___元)(租金中包含车位使用费和日常运行维护费)

  2、乙方在签署本协议的同时,向甲方一次性支付协议期内车位租金及停车管理卡押金 元,甲方为乙方办理停车证,并将乙方车号、有效期输入停车管理系统,发放停车管理卡。

  第三条、甲、乙双方的权利和责任

  (一)甲方的权利和义务

  1、甲方在与乙方签定本协议办理完相关手续后,将乙方所租车位交付乙方使用,并由甲方告知乙方车位使用规章。

  2、甲方负责乙方所租车位的日常运行、维护,乙方停放车辆时甲方车管员协助指挥入位。

  3、甲方保证在本协议约定的租期之内不再向乙方收取其他费用(国家及相关部门另行规定的除外)

  4、如有业主购买乙方现租用车位时,甲方有权在乙方租期满时,将该车位优先卖给购买方或优先出租给租期更长的业户,在车位量允许的条件下,为乙方提供其它车位。

  5、甲方有权根据国家相关政策和市场情况,在乙方租用期满时,对所租车位和租金进行调整,在车位量允许的条件下,为乙方提供其它车位。

2017立体停车库展览 2017年立体车库租赁协议

  6、甲方保证在本协议期限届满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  7、甲方有权对违反规定的行为进行制止。

  (二)乙方的权利和责任

  1、乙方应按本协议的约定,按时、足额地缴付租金。

  2、乙方应自觉遵守地下停车场管理规定,不得将车位做为非停车使用;不得在车位内堆放物品;不得自行操作机械平移式立体车库,因乙方擅自操作而造成的任何损失,由乙方负责赔偿。

  3、乙方停放的车辆应有车辆保险(复印保险单存档),发生意外情况时,甲方协助乙方处理,并开具有关证明。

  4、乙方应在甲方交付车位时对现场进行接收,了解车位使用常识,以减少由于使用不当造成的损失。

  5、乙方应在本协议签订之日,将乙方所停放车辆的车牌号、保险单号、紧急情况联络人等告知甲方,做好详细登记。

  6、甲方对乙方车辆实施停车卡出入管理,乙方车辆在进出场时,应主动出示停车管理卡,甲方保安人员刷卡后方可通行,乙方负责甲方发放停车卡的保管,如因停车卡转借、丢失所引起的车辆被盗,乙方负责。

  7、乙方在租期内长期更换车辆,须提前7日到甲方处办理车辆变换手续,以便于甲方安排车辆停放,在乙方所驾驶车辆号码与乙方所持停车卡车号不符的情况下,甲方保安员有权阻止车辆进出地库,乙方应配合甲方工作。

  8、乙方在租赁期间应爱护车库的公共设施、设备及其它车辆。

  第四条、车位的续租及退租

  1、本协议约定的租赁期限届满时,乙方须提前办理同甲方签订续租协议和交费手续,租金及租赁期限由甲、乙双方另行协商确定。

  2、若乙方续租,应于本协议约定的租赁期限届满前15日通知甲方,如未通知甲方,甲方有权在车位到期后另行出租。

  3、在甲方同意乙方退租或本协议约定的租赁期限届满,乙方在本协议终止之日起3日内,将该车位所有租赁手续及证件交还甲方。

  第五条、违约责任

  1、乙方须是本项目的业主或合法使用人,如发现乙方身份不符甲方有权解除本协议。

  2、若乙方未能如期支付本协议所述租金,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方赔偿由此引致的损失。

  3、本协议约定的租赁期限内,若乙方未经甲方同意提前退租,乙方已交纳的租金不予返还。

  4、在本协议约定的租赁期间,若由于乙方原因造成公共设施、车位设备和其他车辆的损坏,乙方承担因此产生的一切经济损失和赔偿责任。

  5、因不可抗力造成的甲、乙双方的损失,双方互不承担责任。 第六条争议的解决

  因本协议而产生的一切争议,双方当事人应当协商解决,协商未果的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。

  第七条、其它事宜

  1、本协议如有未尽事宜,由双方协商一致后另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、本协议附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力;

  3、本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。

  4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:xx物业管理服务有限公司   代表人:

  乙方:   代表人:

  年 月 日

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