爱华网“开着宝马进去，骑着自行车出来。”比起中国投资者，输得底儿掉的“两房”投资人现在连自我调侃的心情都没有。6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，“勒令”房利美和房地美两家公司从纽交所摘牌。 这一此前没有任何风声走漏的“深水炸弹”，不仅瞬间重伤普通股民，还惊扰了中国持有的数千亿债券。 “2007年中国持有2400亿美元的两房债券，在我大声呼吁后居然增持到4800亿，老夫当时气得半死。两房最终会被分拆，资产将被打折拍卖。届时，中国的损失将会显性化。”6月21日下午3点50分，宋鸿兵在微博里痛心疾首。 优贷危机愈演愈烈？ “上个月差点被人忽悠买两房股票，一听说退市就吓得我出一身冷汗。若不是老公英明，我也为美国人民做贡献了！”一位多伦多的中国移民心有余悸地说。 房利美与房地美已于第一时间表示接受退市要求。截止到16日收盘，两房股票遭遇投资者疯狂抛售，暴跌近四成。房利美股价不足40美分，房地美股价仅为50美分左右。早在2007年9月，房利美最高位每股99美元，房地美是48美元。3年间“两房”股价缩水高达99％，相当于被“清零”。
美国股民也迷信“政策市”。有位投资者对记者说:“当年很多人打死也不卖两房，以为有政府做靠山可以高枕无忧，现在恐怕连跳楼的心都有了。” “从前年9月份被美国政府接管后，两房业绩未见好转，股价一蹶不振，房利美的股价已经连续30个交易日低于1美元每股，而房地美的股价也长期在1美元左右徘徊，违反了纽交所对上市公司股价的最低要求，不得不退市。”中国社科院世界经济和政治研究所国际金融研究室副主任张明表示。 房利美和房地美是美国两大住房抵押贷款巨头，一直被认为是“大到不能倒”，否则购房者将无款可贷的企业，其股票一度是安全投资的代名词。 房利美成立于1938年美国经济大衰退时期，是罗斯福“新政”的一部分，成立的目的在于帮助、鼓励美国国民购买住房。后来大家觉得市场上只有一家公司，缺乏竞争，于是在1970年又成立了房地美。 “几十年来，两家公司一直是近亲繁殖，这边的人到那边去，那边的人到这边来，有些人已经反反复复跳了很多次了，包括我自己。”曾在两房任职的宋鸿兵说。 他认为:“房利美和房地美之所以能成功运作这么多年，其前提条件是，它们能帮贷款人锁定30年的利率。凭什么做到这一点？因为它们有一个机制，能够把利率风险转移到海外，让外国人帮它们买单。现在很多外资银行在中国使劲推行利率掉期、利率互换这样的产品，不用看产品怎么设计，一听这个概念，你就应该知道，它是在把利率狂涨的风险分散给中国同行。”
