爱华网文8194;/8194;本刊记者8194;李8194;靖8195;摄影8194;/8194;刘8194;奔 这是广东省最年轻的地级市，也是珠三角通往大西南和东盟的交通要隘——“大西关”云浮。 这是一片与珠三角紧紧接壤的“山区”（虽然海拔只有220多米），又是一片惊人的建设热土——7000多平方公里的土地上，往后三年内围绕交通设施的投资就有450亿！不仅已经在珠江上游建成广东省最大的内河港口，而且2012年开通的高铁，将使这里到达广州只有30分钟车程。 随着珠三角产业发展的饱和，这个交通和各种配套迅速走向成熟的“邻居”，已经成了珠三角产业转移的新生长点，吸引着众多来此布局的企业家。在本刊记者前往“产业转移工业园”时，发现组团来访的珠三角企业家是排队来看的，一如城市里看房团的盛况。 然而，这个城市最让人看好的并不是这些。作为后起城市，云浮市生态环境保护得相当好，空气清新、绿山环绕，而且，晚上走在街道上，发现市政府前的广场上居然聚集着上千居民在集体跳舞健身，一派热烈祥和的气氛，而广场与市政府大楼之间是没有任何阻挡的。在城市边缘的一个森林公园，每晚会陆续有一万多人赶来爬山、散步……这些令人感动的景象都在提示着这个城市的幸福指数。 云浮人自我调侃：“我们这叫穷风流、饿快活”。然而，城市发展最终追求的不就是人们的幸福指数吗？ 对这片正在成为珠三角新生长点的热土，我们对它的投资机会充满好奇；对这座以建设成投资者“第二故乡”为己任的城市，我们对它的发展思路充满好奇。本期《中外管理》通过对云浮市政府黄强市长的专访，解析这片土地上正在发生的深刻变化。 这里是广东“大西关”！ 《中外管理》：如果遇到对云浮不是很了解的人，您会以什么样的方式介绍云浮？ 黄8194;强：云浮是广东省的“大西关”（源出广州市西部最富庶的大西关），与珠三角直接相邻，是其进入大西南、东盟的桥头堡。在人文上，这是六祖故乡、民风纯朴。有句话：只有外面人骗云浮人，云浮人不会骗外面人；资源条件上，这是广东生态环境很好的城市；产业方面也有明显特色——有全球最大的硫铁矿，是全国最大的石材生产基地、广东重要的水泥生产基地，全国最大的农业龙头企业温氏集团也在这里。 我们的发展定位是：做珠三角产业的延伸区、升级带。 目前，大西关云浮遇到了一个前所未有的发展机遇期：未来三年，在云浮7779平方公里的土地上，基础设施投资将超过450亿！用于修建高速公路、高速铁路、黄金水道、港口码头。这样，交通状况会发生根本性的变化，大西关的区域优势会突显。 目前珠三角的发展已经饱和，随着云浮交通的逐步发达，我们的布局就是承接珠三角的产业转移、升级，做珠三角产业的延伸带。 《中外管理》：交通设施建设的力度如此之大，今后会营建出怎样的交通路网？ 黄8194;强：其实云浮的交通，曾经是非常滞后的。在未来几年，云浮的“五三二一”工程将快速推进——建设五条高速公路、三个港口、两条铁路以及西江（珠江上游）航道整治。 比如：云浮与广州之间的高铁已经在修，2012年通车后30分钟可以到广州，将让人们的时空观念发生根本改变。云浮到广东的城市轨道交通也在设计。 对于港口码头，现在已经建成的云浮新港，是广东内河上最大的港口，能够成为两广的交通运输节点。而且云浮有自己的海关，货物可直接出口。 而高速公路方面，建设中的江罗高速，是广东目前规划的最高等级的高速公路，是珠三角到大西南的大动脉。 “五三二一”工程完成后，云浮会成为四通八达的大西关。 承接珠三角产业转移的节点 《中外管理》：现代交通体系与古代不同，人们可能会直接通过这里，而不是停留。作为一个非常重要的交通要隘，怎样让人停留下来，成为产业发展的交汇之地？ 黄8194;强：我们不仅要成为一个通道，还要成为一个节点：交通运输、物流的节点，以及宜业、宜居的城市。 有位日本跨国公司的总裁虽然没有来过云浮，但是他要求自己的部长“到云浮看看”。这是一个日本企业，为什么关注云浮？原来它有一个企业在越南，生产比较低端的产品，还有一个企业在南宁，另有一个企业在广州。而目前，广州各种成本不断增加，要进行转移、升级，于是选择了云浮。这个总裁想把最初期的、需要人手很多的部分放在越南，而中等产品在南宁形成，最后在云浮进行组装，形成最终产品，再直接通过云浮的口岸运往香港。 这个战略思维是非常科学的。 《中外管理》：在物流集散方面，大西关是否能有所作为？ 黄8194;强：云浮在珠三角的边缘，对着大西南和东盟的大市场，有销售和存储成本方面的优势。现在我们在把港口、铁路、高速公路整合起来满足物流的需要，投资十几亿完善物流园区。此外，还有其他物流园区也在兴建。 独具特色的“循环经济产业链” 《中外管理》：我注意到云浮是个生态资源丰富、幸福指数很高的城市，怎样在未来发展中让这个优势继续发挥出来？ 黄8194;强：生态环境是我们与珠三角错位发展的优势所在。发挥这个优势很重要的是做好循环经济这篇文章。 因此，要形成循环产业链条。云浮有世界最大的硫铁矿，也是全省三个水泥生产基地之一，还是全国主要石材生产基地。单独来看，每个产业如果处理不好都会污染环境，那怎么做到一石几鸟，让资源循环利用？我们正这样处理： 硫化工产业，加工后剩余的一部分气体可回收变成硫酸，剩余的固体部分则进入水泥厂，做水泥的填充料，也可以用到钢铁产业做原料。这样，硫铁矿里所有的东西都循环使用，不留废料。 而硫铁矿生产硫酸过程中产生的蒸汽，又可以供给钛白粉的生产。我们这里也是钛白粉的生产基地，四川的攀枝花也是钛白粉生产基地，但是一吨要比我们多2000块钱的成本。为什么？因为我们的废料循环使用了，他们生产剩下的残渣要找地方填埋，而我们则再次循环使用，所有化工废料都可以利用起来。 《中外管理》：对石材产业来讲也是循环利用？ 黄8194;强：石材产业的废料，以前是填埋，但现在做成了人造石，也非常精美，而且价格不菲。云浮已经成为中国的人造石生产基地。连石材的粉沫也收集起来做成了空心砖之类的建材。 在云浮的石材、水泥和硫化工这些重要的工业里，所有原料都循环了起来，没有废料、废气、废渣、废水排出去，形成了循环经济的产业链。 《中外管理》：循环经济对企业投资的价值在哪里？ 黄8194;强：循环经济产业链降低了成本，再加上云浮有西江黄金水道的运输条件，运输成本降低了。在云浮的循环产业链里，很多企业可以找到单位成本很低、边际效益最大化的环节。 比如：惠云钛白粉公司曾在全国二十多个城市选址，最后还是认为云浮的成本最低。因为这里所有产业原料都在循环，所有废料都可再利用，这就是竞争力！ 把百里石材走廊“牵”起来 《中外管理》：石材产业是云浮的传统长项。在国道324线上，我看到世界之最的“百里石材走廊”，几千家石材企业排列在路旁。石材产业目前处在一个怎样的发展阶段？目前的投资价值怎样？ 黄8194;强：我们是全国最大的石材生产基地，石材企业有3000多家，但规模较小，我们目前主要是在规模和品牌上做文章。围绕石材产业，怎样把它“牵”起来呢？我们现在正在规划“石艺创意园”，想用这个园把产业整合起来。 石艺创意园就是开出一片上万亩的地方，做艺术家创作的天堂，喜欢石头艺术包括珠宝艺术的人，都可有展示的地方。这是生产者展示产品的平台，也是商家的采购平台，里面将建五星级酒店，还是一个休闲度假旅行的基地。其功能，比如：艺术家创造的城市雕塑的样本，会在这个平台上展示，有订单后再在云浮当地进行生产。 创意园能让石材产业链各方面密切合作，把整个云浮石材产业“牵”起来。 四大园区做好珠三角延伸准备 《中外管理》：做珠三角产业的延伸带，除了交通设施之外，云浮还做好了什么样的准备？ 黄8194;强：我们现在只做针对性很强的四个产业园区。 高科技、新型材料、机械装备业，就进入我们的两个“产业转移工业园”，这一带也是我们的新城区。高铁云浮站就在这个新城区旁，这个园区有三个码头在建设。而资源性产业，包括：化工、水泥、石材加工，则集中在刚介绍的“循环经济产业园”里。第四个是“环保工业园”，现在已经动工了，把诸如：电镀、铝型材等等环保要求高的企业全部集中在一起，通过集中处理来高效地解决环保问题。四大产业园区都很有针对性，既解决发展的问题，又要解决环保的问题。 以商引商，“系统”招商 《中外管理》：目前云浮居民的消费情况是什么样的状态？ 黄8194;强：前一段时间有位在肇庆做汽车城的老板，打算来这里做一个更大的汽车城，他的理由是：以他统计，去年他那里的宝马汽车，云浮人买得比肇庆多。因为石材等传统产业给云浮培养了不少有消费力的人。 《中外管理》：您曾经讲要“以商引商”，是个怎样的招商思路？可有比较好的案例？ 黄8194;强：这是非常好的招商引资办法。比如：钛白粉公司冲着云浮循环经济产业链从贵州转移过来，之后又带来一系列下游企业，包括现在引进的10亿规格的电解锰项目。这就是以商引商。 还有雅达电子10年前就进入云浮，也吸引了有业务关系的十多家外企来云浮投资设厂。 特别“山区”优惠 《中外管理》：在云浮投资，会享受什么优惠政策？ 黄8194;强：我们这里是山区，享受的是山区政策，比珠三角的电费便宜，水费也低，环保容量大，土地资源足，这是山区的优势。另外省里有工业用地的基准地价，但我们这儿好项目基本上都低于基准地价。 我们还采取特别奖励政策。比如：这个地给企业10万元一亩，那么企业产生税收后，地方所得部分给它25%的奖励。我们测算了一下，一般企业三年多就可以收回地价成本。 《中外管理》：最后，您任内的愿景，理想中的云浮是什么样子？ 黄8194;强：最终我们要把云浮建设成为人人向往、可以作为投资者第二故乡的城市！管理 责任编辑：化8194;石 8195;8194;特约点评 8195;8194;陈智（铜锣湾地产集团董事长、城市蓝海栏目特约顾问） 云浮是新兴城市，是真正背靠珠三角，而不是“紧邻”！是生态环境很好的一块宝地，完全可以做珠三角的后花园。这里还没有大规模开发，有大量森林覆盖，这样的后发优势，很多相关的上下游产业将获得发展机会。而且这里的人居住宅非常有潜力。
特别值得注意的是：云浮是中国高铁建设的第一批受益城市，开通后到广州时间在30分钟以内，投资者要看重这点！ 住宅地产、商业地产、生态旅游、商贸流通，这几方面特别有潜力。与珠三角这样近，交通设施建设规模这样大，云浮虽然不“耀眼”，但房地产的升值空间很大，两三年内会有明显递增。
