爱华网短短几周前，中国政策制定者圈子中的主要忧虑还是经济可能过热的风险。现在，人们谈论更多的则是“硬着陆”的可能性。
情绪之所以变化，是因为中国政府自4月中旬以来出台了一系列政策，以冷却灼热的房地产市场和剔除投机买家。 这些措施唤醒了一些不愉快的记忆。上一次中国政府试图控制飙升的楼价是在2007年年尾，那次，相关政策推动引发了整体经济急剧减速。自4月中旬以来，中国股市已下跌大约20%，主因是人们担心同样的情形重演，尤其是政府同时还在试图减缓基建投资项目的步伐。经济学家们正开始下调他们对2010年中国经济增长的预测。 这一次，相关政策（包括提高针对第二套住房的抵押贷款利率和首付比例）已使楼市趋近停滞。根据咨询公司搜房网(Soufun)发布的数据，5月份头两周，北京的住宅销量比4月份减少52%，上海减少64%，南京减少79%。 不过，分析师们表示，楼价的趋势可能要过几个月才能明朗，即便许多人预期会出现回调。 如果中国楼市的活动确实陷入低迷，此种局面将更快体现于钢和铜的需求，因为这两种材料大量用于建设工程。已经有一些迹象表明，旨在抑制楼市的措施产生了影响：自4月以来，中国的钢价下跌了大约7.5%，铜价也有所下跌。 但是，上海咨询公司环球钢讯(SBB)的分析师拉斐尔·哈尔平(Rafael Halpin)表示，钢价下跌是“是因为人们观感中的钢材需求受到威胁，而非需求出现任何实际的减速。” 4月份，中国的铜进口量与前一个月相比减少了8%。不过，招商期货(China Merchants Futures)分析师温美苑表示，这种减少反映出3月份进货过多，而非需求有任何下降。分析师们表示，市场在更大程度上在对有关经济减速的担忧（而非实际减速本身）做出反应。 尽管投资者对楼市减速的影响仍感到紧张，但多数经济学家认为，中国的政策措施是必要的降温战略的一部分，而非一场“硬着陆”的开始。“中国经济正摆脱过热，但仍在趋势线上方增长，”世界大企业联合会(Conference Board)的首席经济学家范阿克(Bart van Ark)表示。“目前仍有一些通胀压力，但这些压力正在趋缓。”
