前期投入表
项目 金额(单位:元人民币) 备注
加盟费 加盟店3万 商标使用权(契约期满不退还)
加盟柜2万
保证金 加盟店1.5万 契约期满可退还
加盟柜1万
首批存货 加盟店约25万 加盟店以80平方米为例
加盟柜约8万 加盟柜以45平方米为例
装修投入 加盟店约12万 同上
加盟柜约3.5万生财设备 约1万 POS机、电脑、音响等
总计 加盟店42.5 契约期为三年
加盟柜15.5
对于这两种零售体系,丽婴房副董事长叶启宪认为,专柜经营的优势首先在于一旦进入人流多、知名度高的大型商场,客户人流就可以获得保障,以"借力便力"来提高自身形象,与大型零售商共存共荣;而且项目较无开发期,可立即营业和收入,比重新开店收益更为快速,不仅减少了店面装潢费用,也省略了外观招牌及空调冷气等开销;同时对于加盟总部而言,由于部分店柜、店务的管理可透过商场进行,因此可缩减管理的宽度和深度,而专柜投资也可与同业专柜享有相聚之综效。但相对应的,这种零售体系也有一些缺陷。一来专柜租约多为短期,经营上较无保障;二来贩卖空间及贩卖商品的种类以及品牌诠释往往会受到限制,很难完整呈现;再次商场租金货抽成扣率昂贵,且不会与营业额的的成长而下调,比较不具备管理效益,而且结账较慢,有较长的结账期,对于投资者而言存在较高的财务风险;另外商场对于专柜经营者收取之各项费用名目繁多,使专柜经营者的利润下降。而如果是门市经营,则优缺点刚好与加盟柜相反。
有鉴于此,林建志告诉记者,丽婴房对于连锁体系的选址都有非常严格的评估体系。"如果选择进驻百货商场的,那么这一商场应该是其在所处商圈里的第一店,比如想把专柜开在徐家汇,首先考虑的就是进东方商厦,而且在商场中也应该处于好的经营位置。选对了一个好的商场基本上已经成功了一半。所以,丽婴房会协助加盟者与商场方面洽谈。"林建志介绍道,"门市的选择更为细致复杂,不仅仅包括地段、租金价格等等,门面的宽度等典型因素都是重要的考量方面。但是,总体而言,租金越低,绩效越为明显。因此,丽婴房会将租金价格占营业额的比重控制在22%~30%,现有加盟商的租金占比都在这一水平线以下。"