爱华网我“为别人打工，还不如自己当老板”。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢？商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。
超市商铺 大型超市往往伴随居住区的诞生，拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。提醒：超市商铺是依赖于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。
商务区商铺 从城市的发展看，每个城市的CBD商务区规划都非常有限，因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。
在具体投资项目选择上，CBD商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的主角。
社区商铺 社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。提醒：一些开发商通过对项目的包装宣传，从而促成了社区商铺销售价格虚高。
商业街商铺 商业街的“经典”旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀。提醒：商业街商铺的投资回报率高，风险也会相应增加。
