二手车市场设立条件超级市场的立地条件（一）-爱华网

（一）、城市商业条件

选址首先应从大处着眼，把握城市商业条件，包括：

1、城市类型。先看地形、气候等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是工业城市还是商业城市？是中心城市还是卫星城市？是历史城市还是新兴城市？

2、城市设施。学校、图书馆、医院、公园、体育馆、旅游设施、政府机关居民住宅区等公共设施都能起到吸引消费者的作用。因此了解城市设施的种类、数目、规模、分布状况等，对选址是很有意义的。

3、交通条件。在城市条件下，对店铺选址影响最直接的因素是交通条件，包括城市区域间的交通条件、区域内的交通条件等。

4、城市规划。如街道开发计划、道路拓宽计划、高速公路建设计划、区域开发规划等，都会对未来商业产生巨大的影响，应该及时捕捉、准确把握其发展动态。

5、消费者因素。包括人口、户数、收入、消费水平及及消费习俗等。

6、城市的商业属性。包括商店数、员工数、营业面积、销售额等。

营销绩效管理营销团队的绩效管理（一）

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