爱华网系列专题：纵论商业街的前世今生
开业近半年，三分之一商铺关张，一年至少亏损400多万
今年春节，逛庙会给北京人增添了不少节日的乐趣，空竹风车、风筝剪纸、鬼脸傩面、工艺编织、花环饰物、昆虫宠物、吉祥卡通……每个摊位前都摩肩接踵、人头攒动，中国传统文化艺术得到了前所未有的关注。然而，同样作为发扬中国传统民间艺术的“北京维奇奥手工艺品商业步行街”却从开业至今一直都冷冷清清，成了彻底的无人街。开发商透露，若照此下去，一年至少亏损400多万，商户们的热情和信心正在消失，开发商心急如焚。是商品不好？还是经营不善？记者观察：一天才来一个客人每月租金三千元左右，商户要提前撤离起码要损失两万多元。
据了解，这条位于朝阳区高碑店附近的商业街是配合“中国民间文化遗产抢救工程”而建的，已于去年9月底开业。走进步行街，记者发现，街内冷清空旷，营业厅内几位商户在闲聊，至少有三分之一的店关门停业，长达500多米的走廊竟然没有一个顾客。曹氏风筝、京剧脸谱、根雕玉器、古玩瓷器……厅内商品可谓琳琅满目，服务也很热情。很多特色小店里的一些少数民族风情的商品和非洲进口的商品都很有特点。当记者问一件艺术品的价格时，一位商户苦笑着说：“我们这里一天才来一个客人，哪敢要高价呀！”原来，他们从开业到现在，几乎每天都是坐在店里干等。记者了解到，这里每个商户在租店时都要先交1万元的押金，以后每月的租金大约在三千元左右。不算店内商品，商户要提前撤离起码要损失两万多元。同是民间传统艺术，为什么在庙会上和在这里的待遇差之万里呢？记者随机采访了几位路人，“要不是从这经过，还真不知道北京还有这样一条商业街！”这条号称目前国内最大的手工艺品商业街竟然鲜为人知；另外，记者发现，商业街地处朝阳CBD东扩区，商业氛围还未形成；周围的交通也不够畅通，尤其是朝阳路经常堵车，旁边没有大型停车场，势必会给顾客带来不便。萧条原因：商户与开发商互相埋怨
商户认为管理不善、宣传不力，收了几十万的广告费，也不作广告，没人知道这里有好东西。
从开发商角度看，商户们的商品质量不高，经营经验不足也是一大原因。
谈到步行街的萧条，商户们一致认为主要是开发商管理不善和宣传力度不够。“就算要提前培育市场，那也不能小半年了都没有客人啊，这根本就是开发商经营理念有问题，管理不到位，这么大的步行街只有十几个管理员。”“我们这里硬件都很好，就是宣传做得不好，收了我们几十万的广告费，也不作广告，没人知道这里有好东西呀！”商户们对开发商的不作为怨声载道。而北京维奇奥手工艺品市场有限公司的总经理单立新则告诉记者，新的市场是需要培育期的，但从开发商角度看，商户们的商品质量不高，经营经验不足也是一大原因。他还告诉记者，目前步行街正处在调整期，许多商户的撤离，正是市场手段在起作用。而关于提前撤离的商户的押金，公司是不会退还的。“等步行街的商品结构调整完善了，公司自会加大宣传力度，并将与一些大学和地方联合举办大型活动，提高步行街的整体品位。”
记者还了解到，开发商本来打算在街内邀请一些著名民间艺人现场表演艺术品制作过程，但由于顾客太少一直都未实现。虽然对于商业街的萧条原因，商户和开发商公婆各有理，但有一点却不得不令人深思，同是民间艺术，为何在庙会上会吸引万人游赏，而在作为手工艺品常态呈现的“维奇奥手工艺品步行街”却受如此冷遇？中国民间传统艺术难道只有用庙会的方式才能获得存在价值？
