怎样开茶庄 如何开茶楼

 怎样开茶庄 如何开茶楼


 喝茶的本性是安逸的、幽雅的,茶楼的气氛几乎自然地倾向和平、雅致、豁达的风格,所以茶楼必须是精致而典雅的场所。这样的场所符合休闲的心情,也极其符合冷静平和地谈判、商业洽谈的需要,茶楼的目标顾客就是这些新兴的中产消费者。

1、茶楼的选址

理想的茶楼地点及环境条件可分为三个部分,其相应的分值为:

(1)位置优劣——50分

其中,1公里内休闲人口的数量和休闲素质占10分;5公里内的休闲人口数量和休闲素质占5分;徒步走进预定地的休闲人数占5分;交通关系(尤其是车辆的停靠数量)占15分;人口的增加程度占10分;其他占5分。

(2)店铺范围大小占20分。

(3)地势的好坏占30分。

其中,交通的便利占10分;地形占5分;视野占5分;周围的状况(包括购物区、工业区与民众住宅区的连接状况)占5分;其他占5分。

2、实地调查

“知己知彼,百战不殆。”任何生意都不可忽略竞争对手,都应对他们进行调查,尤其对于茶楼这一行,重视竞争对手显得相当重要。以自己的茶楼为中心,分别在图上标出与本茶楼相同形式的茶楼,将其列为第一类竞争对手;与本茶楼类似的茶楼,将其列为第二竞争对手,按照下列项目逐一进行调查:

(1)营业形式和状态;

(2)经营项目及其收费情况(主营项目是什么?);

(3)茶楼面积的大小;

(4)顾客层的分析;

(5)营业日与营业时间;

(6)员工人数、待遇及其对客的服务态度;

(7)茶楼的总体格调;

(8)对竞争对手的整体评估。

  

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