爱华网昨天，在《贵阳晚报》的头版头条上看到一则新闻，内容大体如下，由搜房网在全国各地进行了一个调查，中国人异地购房城市选择贵阳的得票率最高，愿意承受的购买金额60%的消费者选择30—50万之间。在新闻的后半段，记者极力鼓吹“爽爽的贵阳，中国避暑之都”的城市形象打造为贵阳城市建设和发展带来的积极效应。 看到这个调查，我想起网上另一个调查，“中国男人最感兴趣的国家的女人”，分别是“老婆日本或韩国女人，情人找意大利女人。。。。，等等”。当中国男人意淫玩世界各地的女人后，依然该干嘛干嘛。参与异地购房的投票者也一样，点击完鼠标，能在工作地点购房的首选工作地点购房，赚钱能力稍差就选择工作地点临近的次级城市购房，如在广州深圳上班，就选择惠州佛山东莞之类的次级城市购房。再不济就去老家的省会城市购房，再再不济就去老家的地级市或者县城买房。大家看看数据就知道，仅仅愿意花30—50万左右购房的人，完全一大帮白领在忙活投票。 但是贵阳市政府肯定很爽爽，自从“避暑之都”的定位提出后，有本地重量级的报纸媒体摇旗呐喊，很努力的画出了一张很快就要出锅的大饼，政府部门肯定爽呆了。地产商们肯定更加爽爽了，那帮30—50万的白领不来也罢，政府帮忙吆喝来一帮炒房团，在全国的一片喊降声中，贵阳楼市却依然坚挺。但可怜的贵阳人民真的会很不爽爽，的确，贵阳的气候-爱华网-在夏天相对全国其他城市很具优势，但“爽爽的贵阳，中国避暑之都”也只能在6—9月份为贵阳带来吸引力，就像一个农民，一年只在秋天有点收成，你说能致富嘛，肯定不能嘛。更要命的是，贵阳号称旅游城市，却硬要把“天气”作为推动城市旅游的主诉求点，典型的本末倒置，道理很简单，你让一个游客来一个无精品旅游景点的城市就为避暑，逛大街，游客会来嘛，肯定不会嘛，不如在家吹空调省下路费。退一步讲，“爽爽的贵阳，中国避暑之都”的城市定位吸引了购房者的蜂拥而至，但对于贵阳城市的建设只能揠苗助长。首先，中国没有一个城市的经济发展是靠房地产的推动而提升的，地产业只能为一小撮既得利益者增加巨额财富，当然政府的财政收入会有直接提升，但给贵阳的直接恶果就是，市民收入依然原地踏步，本应该买得起的房的市民又变得买不起房了，在房价的带动下，租房也越来越贵。所以，贵阳作为旅游城市，首先应该想到的是用旅游的1:6带动其他产业的发展，创富于aihuau.com民，然后地产业的发展将是水到渠成。举一个例子，丽江旅游开发前一个纳西小院价值仅6万元，丽江旅游成为热点后，一个纳西小院已升值到300万元，整整翻了50倍。那么，贵阳的城市形象城市形象打造和旅游开发路在何方？说起贵阳，我想到云贵高原的另一个城市，昆明，贵阳和昆明有太多的相似之处。1 气候宜人，昆明四季如春，贵阳的夏无酷暑，冬无严寒。年平均温度15.3度。2 两个城市都为省会城市。3 第三点最为重要，那就是围绕贵阳和昆明有大量少数民族极具民族特色旅游资源。而贵阳和昆明更多时候仅仅充当中转站和二传手的角色，留不住客。4 两个城市极具休闲气质，贵阳和昆明一样，美女多，美食小吃多。2006年，昆明的旅游形象完成了从“春城”到“天天是春节”的重新定位，实现了“卖天气”到“卖吃喝玩乐卖体验休闲”的巨大转型，其实，贵阳完全可以学习昆明。道理如下：1 中国古代只有一种旅游方式是永不落幕的，而且其聚集人群最多，经济效益最可观，那就是庙会和灯会，现代就是狂欢节。 2众所周知，旅游业体验休闲时代的来临。
怎么做，贵阳市要做两大方面的工作 1 整合贵阳周边大量少数民族极具民族特色旅游资源，这些地方就相当于村村寨寨，人们要把这些村村寨寨都玩遍很麻烦。而贵阳的性质更偏向于旅游中转站而不是旅游目的地，所以应当把贵阳打造成一个街子和庙会，或者一个现代的狂欢节，把贵州多个少数民族风情都放在这个街子上来展示，以歌舞表演、花车巡演、乐队行演、游客参与等多种形式，让贵阳的大街小巷充满喜庆与狂欢的氛围，让贵阳动起来，形成一道丰盛的国际旅游大餐，这无论对整个贵州来说还是贵阳自身而言都是极为需要，并且是非常合适的。道理如下：（1）贵阳作为首府城市，完全可以通过省政府的协调低成本甚至零成本的整合下面各地市州的旅游资源。（2） “贵阳大狂欢”给贵州各地市州极具特色的旅游资源一个很好的展示和宣传的平台。（3） 站在更高的高度，这种整合不再是关乎下面地市州的旅游发展和贵阳市的旅游发展，更关乎着整个贵州省的旅游发展，因为贵阳加下级地州就代表贵州旅游的全部，所以，在取得省政府的支持方面更是水到渠成。形象口号也是顺理成章，“多彩贵州，狂欢贵阳。 2 另外就是贵阳各个旅游景点及资源与狂欢节的整合，深度挖掘贵阳其它旅游路线和旅游产品，做好路线整合，由于时间关系，就不做详细叙述了。 3 有人可能会想：“抄袭别人的想法绝无成功的可能性，我们要的是创新”。呵呵，典型的学者言论。其实在中国改革开放几十年的市场硝烟中，所谓的“抄袭”每天都在发生，口子窖从开创盘中盘营销模式，行业内部争相效仿。东莞民营医疗的福建帮在投不起报纸电视广告的情况下，开始做杂志派发，大家都做，既省钱效果也都不错。这样的例子举不胜举。 3 以上想法借鉴了熊大寻先生策划昆明的思路，再次表示感谢。
