万达商圈调查分析报告 商圈如何进行调查



1.商圈设定

所谓商圈,指以店铺坐落点为圆心,向外延伸某一距离,以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。商店的绝大部分购买力来自该区域。商圈大小与商店的经营规模、经营范围、所处地段、商店信誉、交通条件等有密切关系,反映着加盟店的经营辐射能力。商圈范围是加盟店确定服务对象的分布、商品构成、促销方法和宣传范围的主要依据。

2.商圈类型

商圈的分类方法很多,在此仅介绍一种分类:

商业区

商业行为集中地区,各种商店林立,其特色为商圈大、流动人口多、繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额不低等特色。

住宅区

该区户数多,一般在1000户以上。住宅区消费习性为消费群稳定,具有便利性,讲究亲和感,家庭用品购买率高。

文教区

文教区一般有学校一所或多所。其消费习性为消费群以学生居多,消费金额普遍不高,休闲食品、文教用品购买率高。

办公区

办公区的消费习性为便利性,外食人口多,消费水准较高。

工业区

工业区的消费者多为工厂管理者及打工族,消费水平较低,消费总量较大。

混合区

有商住混合、工商混合等形态。由于都会功能渐趋多变,商圈形态也趋向复合式。混合区具备单一商圈形态之消费特色,属多元化的消费习性。

往往一个商圈内含有多种商圈类型,投资人应根据店铺的规模和业态如何,来排定优先顺序,进行商圈调查和市场评估。

 万达商圈调查分析报告 商圈如何进行调查
3.商圈调查技巧

利用行人评估商圈

对加盟商,商圈评估的一个重要途径就是利用行人,在创办特许加盟店时,通过对人流的估计还有助于店址的选择。

探查竞争对手情况

广义的竞争涵盖了“竞争”和“共生”,前者是指为了独占利益争个你死我活,后者则是共同分享利益,甚至互相合作来创造更多好处。因此,加盟商在分析商圈,调查竞争店的时候,要彻底打探自己的店与附近的店因商品内容功能相同,分析是否距离过近而互相牵制产生负面影响,或者彼此通过互相合作来增加这个地区的吸引力。

通过以下方法可以较为全面地了解竞争店的情况:

通过大家的传闻或亲身访查来了解竞争店的实力。具体包括距离、资本、营业时间、经理、员工人数、服务方式、营业面积、停车场、商品项目、单价等等一系列资料,从顾客年龄、服装、携带的东西等判断顾客阶层、店铺形象、声誉、布置、地点条件等也要充分考虑。

以顾客的身份来刺探竞争店商品的陈列方式,并且从陈列量了解其商品的数量、价格、质量、主要供货商等信息。

每周均应到竞争店掌握竞争店的顾客数、流向以及时段等,并由所掌握的消费人数计算其销售额。  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/118877.html

更多阅读

转载 济南万达中心楼书文案第四稿 房地产楼书文案

原文地址:济南万达中心楼书文案(第四稿)作者:zhaogjekgdieg济南万达中心楼书文案(第四稿)封面万达中心LOGO泉城中央办公 纯正商务精神P1-2扉页财富中国,泉城未来踞守百年开埠大观园商圈,凝聚济南金融商务中心区绝对权力核心。在以商

淘宝化妆品市场调查和行业分析报告 淘宝调查报告

淘宝化妆品市场调查和行业分析报告蒿帅雨一、淘宝数据调查1、市场概况根据淘宝网提供的数据显示,2010 年7 月美容护肤品类产品的总成交总额达到10.34 亿,购买人数达到了401 万人,总成交笔数和总成交件数分别为1000 万余笔和6141 万

万达电商 真容广场 我看万达广场的电商化改造

随着网络化软、硬件技术的创新升级,人和人、人和物、物和物等万物互联正在孕育着新的大互联网机遇,人们生活方式和消费行为正在发生改变,电商化改造已成为传统企业发展的必修课。从万达广告语“一个万达影响一座城,”,“万达广场就是城

声明:《万达商圈调查分析报告 商圈如何进行调查》为网友习惯会习惯分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除