答：俗话说:「一店结市、坐吃三代」，这「店」指的正是生金鸡蛋的店。因此如何创造钱潮，开店地点的调查，就千万马虎不得。虽然业种不同，商圈属性也不近相同，但仍可从下列通则中做一番评估，找寻答案。
(1)人潮流量：平常、假日及日、夜来往人次比例。
(2)车潮流量：汽、机车往来流量。
(3)交通枢纽：目前及未来可能增减的运输工具及转变。
(4)马路宽窄、大小：单行道、双向道与停车问题。
(5)区域特性：商圈集客力、竞争店调查、互补店调查、及是否具备金融机构、文教、休闲设施、及公司行号等。
(6)人口勘查：该区人口数量、消费族群结构及消费习性。
(7)商圈勘查：主要及次要商圈范围、租金价位。
俗话说：「一店结市、坐吃三代」，这「店」指的正是生金鸡蛋的店。因此如何创造钱潮，开店地点的调查，就千万马虎不得。虽然业种不同，商圈属性也不近相同，但仍可从下列通则中做一番评估，找寻答案。 （1）人潮流量：平常、假日及日、夜来往
开店前要注重商店周围居住人口的研究。有什么样的人，就需要什么样的消费，投资者也需看“菜”吃“饭”。一些眼光如炬的投资经营者，在这方面多从以下十点去研究，有意开店者不妨留心一下： 一、周边社区、小区总人口以及人群的变化
开店前要注重对周围居住人口的研究。有什么样的人，就有什么样的消费需求，投资者也要看“菜”吃“饭”。一些眼光如炬的投资者，在这方面多从以下十点去研究，有意开店者不妨留心一下： 1、周边社区、小区总人口以及人群的变化情况，过路客、
开店前应进行充分的调查。没有调查就没有发言权。店铺所在地人口发布情况，附近聚集的单位性质、工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类店铺，若有，要调查其生意好坏。越深入了解目标客户层，在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。对于转让
“没有调查就没有发言权”是个颠扑不破的真理，在开玩具店前做一系列的调查是非常必要的。开办玩具店铺之前，不仅要对店铺圈内的竞争店做调查，还要对现在的竞争店与潜在的竞争对手做调查。店铺所在地人口发布情况，附近聚集的单位性质
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