维利康自营还是加盟 15万元开药店自营比加盟好



  开一家药店至少需要15万元左右的资金,那么自营或加盟哪种经营方式会更好?从广州目前的实际看,选择自营可能更符合实际,一方面省下一笔加盟费,另外一方面,单体药店享受定额税收的好处,省钱。即便是自营最薄弱的名气方面,只要服务性好,时间久自然就能累积起来了。

  选址:考虑新社区会更划算

  据行家介绍,在药店经营过程中,影响经营业绩的因素很多,但是选点在整个药店的经营过程中,显得最为重要。

  开店前,首先得考虑开店地点的居民群体情况。一般来说,如果当地的居民集中,老年人或者是外来人口比较多,开店的客流量就有基本保障。因为老年人是用药最大的群体,而外来人口因为大部分没有医保,有病找药店的可能性也很大。当然,还得考虑所选区域的药店容纳数量,一旦饱和将形成更大的竞争。

  从成本控制上看,选商业旺地并非是最理想的选择,因为,商业旺地的铺面转租费5年下来都不能分摊成本。比如,番禺某商业旺地,一个铺面80多平方米,非常适合开药店,租金也不贵,才1.5万元,但是转租费竟然达到了46万元,经营药店根本无法将这笔费用分摊下去。一般看来,小药店做社区店可能更合适,选在一些开发不久的新社区机会多一些。

  住宅临建千万莫租

  在药店经营过程中,非经营性风险不多,政策性风险上,主要是根据国家对药品分类管理的推进的进程,处方药在药店销售越来越严。但这对所有药店都是一样的,及时调整,不至于影响到生存问题。

 

  但是有关租用的铺面性质,投资者一定要引起足够重视,“住宅禁商”政策自2000年来在广州“摇摆”了很久,政策存在很大不稳定性,有时候说要禁商,有时候说可以经营,但根据去年以来的政策走向,大体上是倾向于“禁商”。

  在广州市现有的一些商铺中,有不少是原来的一层住宅(有的甚至是临时建筑)改造过来的,政府并不一定认可,投资者在签订铺面租赁合同时,一定要搞清楚:这个铺面性质是住宅、临时建筑还是商铺,如果是前两者之一,那就可能给经营带来很大的不稳定性。

  当然,有一个很重要的细节,就是药店装修不一定豪华,一定要显眼,显眼才能让别人能够注意到这里可以得到健康方面的服务。

  选药:一般药品平均毛利可维持15%左右

  广州市一位拥有110家连锁药店的总经理告诉记者,开一个社区药店,要抛弃暴利思想,扎实经营。从一般药品的批零差价来说,平均毛利能够维持在15%左右已经相当不错;也有很多产品纯粹是赚点租金,毛利在5%以内;一些新特产品以及保健品毛利润要高很多,最好的能够达到50%。在经营上,要求投资者能够利用一些成熟品种来拉动人气,而利用一些保健品、新品种能拉动利润。

 

  小于80平方米药店投资成本分析

 维利康自营还是加盟 15万元开药店自营比加盟好

  (政策规定最低不能少于40平方米)

  租金:一般月租金100元/平方米左右、转租费2万~3万元;两者相加大约4万元

  装修:实用为主,4万元左右

  (根据药店开设的规定,必须具备一台空调和一台冰箱)

 

  药品:按照常用2000个药品品类,投入6万~8万元左右

  驻店药师:根据目前薪酬行情而定

 

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/137237.html

更多阅读

北京维尔康齿科医疗技术研究院维尔口腔门诊部 维尔齿科

北京维尔康齿科医疗技术研究院维尔口腔门诊部是一家全国连锁的口腔医疗机构,分布于北京、上海、苏州等大城市。总医院设在北京,北京下属的医疗机构近二十家,遍布本市朝阳、丰台、崇文、海淀、东城等各城近郊区。北京维尔康齿科医疗技

15万元能买什么车?高端紧凑车PK时尚SUV 紧凑型suv

来源:搜狐汽车 作者:小胖涛2011年10月18日06:46第1页:新骐达:外形时尚,空间够大,动力够强 第2页:新悦动:空间宽敞,经济实用 第3页:福克斯:操控性一流,空间紧凑 第4页:哈弗H6:配置丰富,性价比非常高 第5页:逍客:价格实在的合资SUV 第6页:吉姆尼:个

北京东路163号四川中路512号利康大楼 512四川大地震小英雄

北京东路135-163号.四川中路502号-512号清水红砖建筑为利康大楼,位于北京东路和四川中路的东南角。北京东路163号与四川中路512号组成结合部,呈锐角放射至北京东路135号和四川中路502号。建于1911年前。上海市第三次全国文物普查不可

参观波兰维利奇卡盐矿 维利奇卡盐矿

克拉科夫全称“克拉科夫皇家首都”,位于华沙南部约250公里处,是欧洲最古老的城市之一,波兰古都。在第二次世界大战期间,波兰全境陷入战火,仅有克拉科夫幸免于难,完整保存了中世纪的旧城光华,因此联合国教科文组织在1978年把克拉科夫的

声明:《维利康自营还是加盟 15万元开药店自营比加盟好》为网友我想稳定分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除