房屋租赁合同范文 租赁经营合同范文



             租赁经营合同

 

                                      全文

 

    出租方:____;承租方:____;承租经营者:____租赁企业名称:___

_地址:____、所有制性质:____帐号:____、经营范围:____

 

    出租方与承租方双方根据____,经协商签订本合同。

    一、租赁企业概况(详见附表1)

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    1.固定资产:____

    2.自有流动资金:____

    3.产品、产值、产量:____

    二、租赁期限共____年,即自____年____月____日____起至__

__年____月____日止。

    三、交接手续:____

    四、经营目标

    承租方在承租期内必须完成下列指标:

    1.总产值:____元,其中____年____元;____年____元;__

__年____元。

    2.实现利润:____元,其中____年____元;____年____元;_

___年____元。

    3.____________。

    4.____________。

    五、租金

    1.租金数额:____

    2.租金计算方法:____

    3.租金交付期限和交付办法:____________

    六、租赁收入的分配

    1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生

产发展基金、奖励基金和福利基金:____________

    2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方____,其余部分作

为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:____________

    3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:_________

___,预支办法为:____________

    4.____________

    七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________

    八、担保

    1.承租方提供下列财产作抵押:现金____元;____、____、____,

折价____元;总额计为____元。

    2.____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:_________

___,总额____元。

    3.________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保______

______,总额为____元。

    九、双方的权利和义务

    出租方有权:

    1.____________

    2.____________

    3.____________

    承租方有权:

    1.____________

    2.____________

    3.____________

    出租方有义务:

    1.____________

    2.____________

    3.____________

    承租方有义务:

    1.____________

    2.____________

    3.____________

    十、合同的变更和解除____________

    十一、违约责任

    出租方的责任

    1.____________

    2.____________

    3.____________

    承租方的责任

    1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方

的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以____、____的保证财产抵交。此外

,还应在____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:____

    2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:___________

_

    3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________

    4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金

:____

    5.____________

    6.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,_______

_____

    十二、租赁期满后资产的返还和验收____________

    十三、争议的解决方式

    双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第____种方法解决:

    1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

    2.提交____人民法院审判。

    十四、____________

    十五、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承

租方各执1份,____________;副本一式_____份,_________

___

 

    附件:1.企业概况材料____份;

          2.____

          3.____

    出租方:(公章)        承租方:

    地址:                  地址:

    法人代表(签章):      承租经营者(签章):

    代理人:

    承租方保证人:1.____

                  2.____

                            签约时间:  年  月  日

                            签约地点:

 

 

 

 

颁布 单 位: 国家工商管理局经济合同司

颁布 日 期: 

  

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