投资什么赚钱 工作刚起步如何投资赚钱



阿华今年7月大学毕业来佛山一家企业工作,月收入5000元左右。看到周围的同事投资赚钱很多,阿华也想尝试一些投资赚钱,想请教理财师给出一些投资赚钱的好建议。

月收入5000元,年终奖2万元,单位为其购买了医保、社保,家庭暂时不需要负担,但5年后可能需要供养父母,这样如何选择适合自己的投资赚钱方法。

投资赚钱要较好流动性

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为了达成5年后的两个财务目标,投资赚钱不仅要能保值,最好还能有不错的收益率,这样就能提高购房的首付比例,降低月供款数额。同时投资赚钱要有较好的流动性,5年后可以随时变现。而从阿华本人的角度来看,他是初次投资,没有投资经验,但是年纪很轻且无家庭负担,可认定为风险承受能力中等。

陈玄建议,阿华现在开始可以将个人资产的60%用于稳健型的投资,40%用于定期储蓄存款。稳健型投资在目前最容易获得的渠道是基金,在操作时可以考虑风格较稳健的股票型基金,或者跟踪大盘的指数型基金。考虑到阿华刚参加工作没有积蓄,建议采用基金定期定额投资的方式,每月拿出1000元平分为两份,购买两只基金。

股票型基金以鹏华动力增长lof基金为例,自2007年1月份成立以来,其单位净值已增加了45.8%,年均增长率在

5年存30万元购房首付款

“5年是阿华一个重要的时间点,届时不仅可能出现赡养父母的财务需求,而且可能由于结婚产生购房需求。”佛山建行理财师陈玄首先对阿华进行了财务测量和分析。他认为,如果阿华5年后因为结婚需要购房一套90平方米,现价按9000元/平方米计算,用6%的年投资收益率来替代房价年增长率,5年后房价约为108万元。而阿华的父母5年后在内地二线城市退休,有社保,那么阿华每月要提供约800元生活费。假如他未来的工资成长率能与4%的通胀率持平,那么5年下来阿华能够获得约33万元的工资收入和10万元的年终奖。按照房租及水电费物业费800元/月的标准,套用上面房价的计算方法,5年共花去5.6万元。生活费1000元/月,按照通胀率4%计算,5年生活费开销6.6万元,节衣缩食的阿华5年可以存下大约30.8万元的资产用作购房首期了。

但是,假设阿华单位的公积金缴存比例为双方各5%,则每月有公积金500元,5年后有30000元。使用公积金和已有30万积蓄后还需要贷款75万。使用公积金组合贷款,公积金部分贷款25万,另有商业贷款50万。按还款期30年算,采用等额本息法,每月需还款2978元。这样看来,阿华将在5年后面临较大的现金流压力(考虑通胀因素):每月生活费1200元+赡养费970元+房贷还款2978元=5148元/月。按4%的工资成长率计算,届时阿华的月收入在6000元左右。

13%左右。这是一个比较合理的增长率,可用作投资计划时的参照系。指数型基金以建信沪深300lof基金为例,它所跟踪的大盘指数沪深300从今年1月份至今涨幅为76.81%。当然,涨幅大的将来跌幅也可能大。所以这种基金要使用定期定额的方式来投资,才能摊平购买成本,有效降低风险。

引入婚姻降低生活成本

陈玄认为,除了使用投资工具来实现财务目标外,还有另外两种重要的方法也不能忽视。一是对自身的投资。进修学习、提升职业技能、维持身体健康等活动所需要的“投入”会转化为薪酬的“产出”。阿华最主要的收入来源是自己的劳动,这笔投资绝对值得。二是引入婚姻。结婚从某种意义上来说也是一种理财行为,由于二人合住的生活成本——主要是吃和住的成本——可以降低,同时还可以引入第二个现金流,这对于今后目标的实现有很大帮助。

  

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