爱华网发包方（以下简称甲方）：
委托代理人（姓名）：
联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
单位名称：
委托代理人： 联系电话：
本工程设计人： 联系电话：
施工队负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法（见附表：装饰装修工程报价和做法一览表）
1.3工程承包方式，双方商定采取下列第
种承包方式：
（1）甲方包工、部分包料，并提供部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限 天；
开工日期 年 月 日； 竣工日期 年 月 日；1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元，
金额大写：（详见附表：装饰装修工程报价单）
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表：装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用已在工程价款内）。
第四条 甲方工作
4.1 开工前
3 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 提供施工期间的水源，电源； 4.3 负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系； 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5 施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3 保护好原空间室内的家具和陈设，保证空间内上、下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：装饰装修工程变更单）。
第七条 工期延误
7.1
对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1. 工程量变化或设计变更： 2. 不可抗力： 3. 甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
第八条 工程验收和保修
8.1
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1.______________________________________________________ 2.______________________________________________________ 3.______________________________________________________ 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：工程验收单）；8.2
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续（见附表：工程结算单）；8.3
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：工程保修单）。第九条 工程款支付方式
9.1
双方约定按下列第_______________种方式支付工程款： 1. 工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的 %，即 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的 即 元。2. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
3. 其他支付方式：
3.1 经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由 方式结算： A. 银行转帐； B. 现金； C.支票 3.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。第十条 违约责任
10.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
10.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 10.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 10.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 _______________元； 10.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理,工期不予顺延； 10.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 _______________元；最高违约金不超过合同金额的2%。第十一条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决：
1. 向仲裁委员会申请仲裁； 2. 向人民法院起诉。第十二条 几项具体规定
12.1
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的垃圾点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币） 元（此费用不在工程价款内）； 12.2 施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午 点 分至 点 分； 下午 点 分至 点 分。第十三条 附则
13.1
本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 13.2 本合同签订后工程不得转包。 13.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 13.4 合同履行完后自动终止。 13.5 本合同实行当事人自愿签证原则。合同附件：
附件一：商业空间装饰装修工程报价表 附件二：商业空间装饰装修工程设计效果图 附件三：工程变更单 附件四：工程结算单 附件五：工程保修单第十四条 其它约定条款
1、工程施工必须按照报价项目施工；
2、如有增减项，必须填写变更单，并由设计师、甲方代理人、工程监理签字； 3、本合同不接受任何监理、设计师的口头承诺。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：商业空间装饰装修工程变更单
注：若变更内容过多请另附说明
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：工 程 结 算 单
年 月 日
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
工 程 保 修 单
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）： 备注： 1、从竣工验收之日计算，保修期为一年。 2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。 4、本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
委托代理人：
委托代理人：年 月 日
年 月 日
